Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 140 m2 na parterze w biurowcu na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal usługowo-biurowy na parterze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej.

Open space z wydzlonym pomieszczeniem socjlalnym i małym pokojem biurowym.

Większa ilość toalet znajduje się w obrębie powierzchni wspólnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; wczesniej była tu prowadzona działalnośc gastronomiczna.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2086 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2 (3220 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsce podziemne: 80 EUR/stanowisko

-miejsce naziemne: 50 EUR/stanowisko

-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Myjnia samochodowa.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.

Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy.

Zalety lokalizacji:

Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.

W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.

Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.

2 prywatne linie shuttle bus.

Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości