Do wynajęcia: lokal biurowyo pow.256,80 m2 na 5 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego,

Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym.

Na powierzchni wydzielono:

-5 pokoi biurowych,

-salka konferencyjna,

-salki spotkań,

-serwerownia/magazynek,

Pomieszczenia socjalne zostały zaaranżowane na powierzchni najmu,

Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę,

Najemca ma do dyspozycji prywatny taras,

Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3570 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (7678,32 PLN),

-opłata za energię elektryczną,

-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 240 m2,

Powierzchnia brutto: 256,80 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet (opcjonalnie):

Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.

Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.

Parking:

Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.

Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.

Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.

Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.

Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2.

Umowa:

- okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,

-wypowiedzenie: do ustalenia,

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy.

Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.

W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.

Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.

Lokalizacja:

Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.

Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min

W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości