Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 384,50 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu,w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz

Obejrzyj biurowiec:
Powierzchnia w układzie mieszanym:

-16 pokoi biurowych

-aneks kuchenny,

-2 salki konferencyjne,

Wejście do lokalu z korytarza.

Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Podwieszane sufity.

Oświetlenie rastrowe.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Biuro jest oferowane bez mebli.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.

Najemca może też wejść do lokalu w stanie zastanym.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.

Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) znajdują się w korytarzach, poza strefą biurową i są dostępne dla wszystkich najemców.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 23070 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

Razem netto: 34220,50 PLN

-opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2,

Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.,

-światłowód w budynku,

Parking:

Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc.

Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu.

Windy ze strefy parkingu podziemnego.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2.

Umowa:

-długość umowy najmu: do ustalenia,

-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.

Recepcja na parterze.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona całodobowa.

Windy: osobowe i towarowa.

Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.

Zalety lokalizacji:

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości