Podstawowe informacje:
Magazyn o powierzchni 952 m2, zlokalizowany w nowoczesnym parku magazynowo biurowym.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, wysoki standard, dostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Budynek położony w dzielnicy Ursynów nieopodal lotniska im Fryderyka Chopina.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w odległości ok. 250 m.

Opis nieruchomości:
Moduł magazynowy zlokalizowany w Nowoczesnym business parku łączącym jednocześnie funkcje biurowe i magazynowe. Składa się z dwóch niezależnych obiektów o łącznej powierzchni około 60 000 m2, do dyspozycji najemców należy 436 miejsc parkingowych naziemnych. Powierzchnie magazynowe zaprojektowano jako dwa niezależne budynki - w sumie oferując ponad 30 000 m2 - wraz ze znajdującym się pomiędzy nimi placem manewrowym. Zarówno dla części biurowej jak i magazynowej przewidziano oddzielne i niezależne wjazdy.
Magazyn 952 m2 netto, o wysokości w świetle 8 m i nośności posadzki 5t/m2 (rzut w galerii), posiada 2 doki hydrauliczne oraz zaplecze socjalne w postaci WC, istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej - na zapytanie.
Moduł dostępny od sierpnia 2024 r.

Wysokość składowania 8 m.
2 doki hydrauliczne.
Nośność posadzki: 5 t/m².
Posadzka bezpyłowa.
Place manewrowe .
Świetliki dachowe.
Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
System przeciwpożarowy - klapy dymowe, tryskacze, czujki dymowe.
Klimatyzacja.
Zaplecze sanitarne.
Duży parking dla pracowników i gości.
Ochrona 24/7

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
Moduł dostępny od sierpnia 2024 r.

Czynsz:
8 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
12 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).