NOWY NIŻSZY CZYNSZ

-

Do wynajęcia: lokal usługowo-magazynowo-biurowy o pow.254 m2 na parterze hali magazynowo-biurowej, w okolicach ul. Sokratesa, na warszawskich Bielanach,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: do zaraz.

Powierzchnia idealna pod handel internetowy, magazynowanie, usługi, drobną produkcję.

Doskonale sprawdzi się też jako showroom.

Lokal ma bezpośredni dostęp z zewnątrz i jest widoczny z ulicy.

Obecna aranżacja to open space z wydzielonym gabinetem biurowym (około 9m2).

Gres na podłodze.

Ekonomiczne oświetlenie rastrowe.

Lokal z doskonałym dostępem naturalnego światła: okna i witryny.

Ogrzewanie: brak.

Możliwość montażu ogrzewania elektrycznego.

Całodobowy dosęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8128 PLN,

-koszty operacyjne: 16,61 PLN/m2,

Razem netto: 8790,94 PLN

-energia elektryczna: licznik

-Woda: licznik

-Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Internet (UPC): podstawowy 20/2 Mbit./s 59 PLN/m-c (można zamawiać dowolne prędkości).

Parking: naziemne miejsca postojowe,

-Samochód osobowy 170 zł netto/m-c;

-bus 390 zł netto/m-c;

-samochód ciężarowy 500 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego);

Czas bezpłatny: 1h.

Umowa:

-Czas trwania umowy: umowa na czas nieoznaczony z okresem wypowiedzenia lub umowa na czas oznaczony,

-Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,

-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:

Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.Powierzchnie magazynowe i produkcyjne na poziomie parteru; biura na piętrze pierwszym.

Najemca ma możliwość skorzystania z kompleksowej oferty dla firmy: do dyspozycji są oprócz lokali biurowych powierzchnie o przeznaczeniu magazynowym jak i dostosowane do procesu produkcyjnego.

Lokalizacja:

Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tramwaje, autobusy, metro oraz trasa szybkiego ruchu - S7 trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości