Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.462 m2 na warszawskim Śródmieściu, na 4 piętrze biurowca w nowoczesnym kompleksie biurowo-usługowym w okolicach Mostu Świętokrzyskiego oraz ulic: Tamki i Dobrej, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia na warszawskim Powiślu.

Biuro jest częściowo wykończone.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Aranżacja lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy.

Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m2.8 m.

Wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego :3.0 m .

Otwierane moduły okienne.

Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych.

System podwieszanych sufitów w biurach.

Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 12 cm.

Czas oczekiwania na zaaranżowany lokal: 4-8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12012 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (11550 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-180 EUR/stanowisko/miesiąc,

-parkingi podziemne z ilością ponad 680 stanowisk,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:

-czas określony, 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny kompleks oferuje ponad 28 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 350 podziemnych miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.

Udogodnienia dla Najmców w obiekcie:

-punkty gastronomiczne,

-punkty handlowe,

-hotel,

Lokalizacja:

Kompleks znajduje się na warszawskim Powiślu, blisko Centrum Nauki Kopernik i przybrzeżnych parków. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik.

Znajdujący się w niedużej odległości most Świętokrzyski, pozwala na szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut.

W okolicy wiele kawiarni, sklepów, obiektów rekreacyjnych, a także atrakcji kulturalnych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości