Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o pow.585 m2 na Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od 1 czerwca 2025 r.

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Możliwość podziału na gabinety za pomocą ścianek działowych w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.

Trwa to około 2-3 miesięcy.

Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna

-klimatyzacja

-wysokość pomieszczeń: 3 m

-sufity podwieszane

-podnoszone podłogi

-wykładzina,

Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8717 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2 (13455 PLN)

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,10 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsce podziemne: 80 EUR/stanowisko

-miejsce naziemne: 50 EUR/stanowisko

-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Myjnia samochodowa.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.

Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy, przedszkole.

Dwie (bezpłatne dla pracowników PP) linie autobusowe do metra oraz na lotnisko (SKM i KM).

Zalety lokalizacji:

Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.

W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.

Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.

2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości