lokal biurowo-usługowy o pow. 197,77 m2 na parterze kameralnego biurowca w Wawrze, w okolicach Mostu Siekierkowskiego, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Powierzchnia w stanie deweloperskim do wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Standard powierzchni:

- indywidualnie sterowana klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie),

- oświetlenie LED,

- podnoszone podłogi,

- podwieszany sufit,

- uchylne okna,

- system kontroli dostępu,

- wykrywacze dymu i ognia,

Powierzchnia może zostać przeznaczona na działalność medyczną.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12855 PLN

-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2 (4350,94 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 188,35 m2

Powierzchnia brutto: 197,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-światłowód w budynku,

Parking:

38 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2.

Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferujący około 2.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, będący częścią nowoczesnego kompleksu biurowców klasy B+.

4 kondygnacje.

Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną i dzięki temu oferuje najemcom niższe koszty eksploatacji.

Lokalizacja:

Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy czterema mostami, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.

Przy obiekcie znajdują się przystanki 4 linii autobusów miejskich.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości