Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 140,32 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro

Wawer, Warszawa, mazowieckie

60 zł/m²
140,32 m²
8 419 zł

Biuro

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60 zł/m²

140,32 m²

8 419 zł

Biuro

Zaktualizowane: 27 października 2025

60 zł/m² 140,32 m² 8 419 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 419 zł (60 zł/m²)
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 140,32 m², 6 pomieszczeń, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: stalowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2000
Opłaty uzupełniające: kaucja: 16 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 27.10.2025
numer ogłoszenia: 1874/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 140 m 2 na terenie nowoczesnego budynku komercyjnego w dzielnicy Wawer .
Zaletą oferty jest ;
pobliski parking na ok 30 pojazdów oraz garaż na parkingu podziemnym.
swoboda dostępu do lokalu bez ograniczeń , zarówno w nocy jak i w dni wolne od pracy .
profesjonalna infrastruktura w komercyjnym biurowcu (bez mieszkańców )
Bardzo dobra propozycja na działalność szkoleniową ,biuro , kancelarię .
Blisko dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy ,alternatywne możliwości dojazdu do Centrum .
Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S1) , przystanki komunikacji miejskiej autobusowej .
Szybki dojazd do Warszawy ; Centrum ( kolej ) i Ronda Wiatraczna ( autobus ) .
Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła .Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo .
Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .
W obiekcie całodobowa recepcja .
Dostęp 24h , 7 dni w tygodniu .
Całodobowa ochrona oraz monitoring .
Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w marmurze , doświetlenie dachowe , jasna kolorystyka wnetrza
Lokal na 2 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi .
Składa się z sekretariatu, korytarza wewnętrznego ,3 gabinetów ,dwóch większych pokoi i jednego pomieszczenia bez okien (magazynek , konferencyjna lub serwerownia )
Dodatkowo pokój socjalny w części wspólnej na piętrze .
Przeszklona zabudowa, ścianki typu gips - karton , możliwa dowolna aranżacja pomieszczeń .
Standard biura ; klimatyzacja (dodatkowo uchylne lub otwierane okna ) ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .
Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , wykładzina , otwierane/uchylne okno .
Ścianki działowe szkło i gips karton .
Łącze światłowodowe , kilku operatorów .Umowę podpisuje Najemca .
W części wspólnej dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej .
Dostępne miejsca postojowe w parkingu podziemnym - cena ok 270 zł / szt. / miesięcznie/ netto .
Czynsz Najmu 28 zł / m2 netto
Opłaty eksploatacyjne 32 zł / m 2 plus energia elektryczna .
Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie