Bezprowizyjna dla Najemcy jest obsługa przez agencję nieruchomości

Przedstawiam Państwu ciekawą propozycję wynajmu lokalu biurowego o pow. 854,37m2, usytuowaną na VII piętrze biurowca Wisła Plaza, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście- Powiśle.

Lokal znajduje się przy ulicy Ludnej, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny 8-mio piętrowy biurowiec, z 3 poziomowym parkingiem podziemnym. Dostępność miejsc parkingowych to niewątpliwie dużą zaletą, zwłaszcza w ruchliwych godzinach. Ochrona i kontrola budynku w postaci portiera, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort dla najemców oraz ich klientów.

Do użytku są 3 nowe windy osobowe i jedna towarowa.

Z tego miejsca jest dobra komunikacja i dojazd; blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 10 min do stacji kolejki Wwa Powiśle, 15 minut spacerem do stacji metra.

Oferowany lokal biurowy, aktualnie składa się z 28 pokoi, jest możliwość zmiany ilości pokoi. Najemca lokalu będzie miał dostęp do świeżo wyremontowanej i wyposażonej: sali konferencyjnej, kuchni wraz z jadalnią oraz z toalet.

Podłogi w pokojach wykończone są wysokiej jakości wykładziną dywanową, na pozostałych podłogach zostanie położony wysokogatunkowy gres.

Standard biura: portier, kontrola dostępu, klimatyzacja, instalacja elektryczna, internet, okablowanie komputerowe, instalacja PPOŻ.

Dodatkowo, lokal wyposażony jest w gazowe ogrzewanie, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

MIESIĘCZNY CZYNSZ : 70zł/m2 + Vat do tego dochodzą koszty eksploatacji 29zł/m2

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym- 600zł + Vat

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na oględziny lokalu.

POLECAM ANNA PAWELEC  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości