Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal usługowy o pow. 55,65 m2, znajdujący się przy metrze, róg ulicy Meander i KEN na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się na parterze, w ciągu lokali usługowych.

INFORMACJE O LOKALU:
- lokal handlowo-usługowy,
- lokal po podmiocie fryzjerskim,
- powierzchnia lokalu 55,65 m2,
- duże witryny wychodzą na ulicę,
- górne okna otwieralne,
- wysokość ok. 299 cm do sufitu podwieszanego,
- zdjęcia pokazują aktualny stan lokalu,
- aktualnie open space z recepcja, przestrzeń na dwie myjki oraz 4 stanowiska fryzjerskie,
- pomieszczenie gospodarcze, pom. kuchenne oddzielne, łazienka z magazynkiem i możliwością umiejscowienia pralki,
- wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja na salę.

Uwaga: nie ma możliwości zrobienia gastronomii, medycyny estetycznej.
Do ustalenia: Powiększenie powierzchni poprzez połączenie lokalu sąsiadującego, co daje w sumie 110m2!

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu - 6500 zł netto/brutto/m2,
Opłaty eksploatacyjno-administracyjne są zawarte w czynszu,
Dodatkowo media wg liczników,
Refaktura za prąd,
Kaucja 2 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art 777 poddanie się egzekucji,
Parkowanie w okolicy (brak dedykowanych miejsc).

Lokal idealny pod:
usługi fryzjerskie, fitness, groomer, usługi weterynaryjne, sklep medyczny, gabinet okulistyczny, gabinet z aparatami, sprzedaż okularów, inne sklepy, usługi, krawiectwo, showroom, biuro firmy, biuro prawne, rachunkowe, sklep specjalistyczny, itp.

Lokalizacja:
- Stacja metra Natolin - 400 m
- Galeria Ursynów - 550 m
- Przystanki Autobusowe - 450 m

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:  
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: