Przedstawiam Państwu doskonałą propozycję wynajmu lokalu biurowego o pow. 290m2, na V piętrze biurowca,

położonego w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście- Powiśle.

Lokal znajduje się przy ulicy Ludnej, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny 8-mio piętrowy biurowiec, z 3 poziomowym parkingiem podziemnym. Dostępność miejsc parkingowych to niewątpliwie dużą zaletą, zwłaszcza w ruchliwych godzinach. Ochrona i kontrola budynku w postaci portiera, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort dla najemców oraz ich klientów.

Dodatkowo są 3 windy osobowe i jedna towarowa.

Lokalizacja tego biura to nie tylko doskonała infrastruktura, ale także bliskość do zielonych terenów, które sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi w przerwach od pracy. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne.

Z tego miejsca jest dobra komunikacja i dojazd; blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 10 min do stacji kolejki Wwa Powiśle, 15 minut spacerem do stacji metra.

Oferowany lokal biurowy jest do remontu i aranżacji, remontu dokona właściciel budynku wg wytycznych Najemcy.

Podłogi w pokojach zostaną wykończone wykładziną dywanową, na pozostałych podłogach zostanie położony wysokogatunkowy gres. Wyremontowane i wyposażone zostanie kuchnia, toalety i sale konferencyjne.

Standard biura: portier, kontrola dostępu, klimatyzacja, instalacja elektryczna, internet, okablowanie komputerowe, instalacja PPOŻ.

Dodatkowo, lokal wyposażony jest w gazowe ogrzewanie, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

MIESIĘCZNY CZYNSZ : 60zł/m2 + Vat do tego dochodzą koszty eksploatacji 29zł/m2

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym- 600zł + Vat

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na oględziny lokalu.

POLECAM ANNA PAWELEC  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości