"0" PROWIZJI DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam Państwu doskonałą propozycję wynajmu lokalu biurowego o pow. 1200m2 stanowiącej piętro biurowca Wisła Plaza, położonego w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście- Powiśle.

Lokal znajduje się przy ulicy Ludnej, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny 8-mio piętrowy biurowiec, z 3 poziomowym parkingiem podziemnym. Dostępność miejsc parkingowych to niewątpliwie dużą zaletą, zwłaszcza w ruchliwych godzinach. Ochrona i kontrola budynku w postaci portiera, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort dla najemców oraz ich klientów.

Dodatkowo są 3 windy osobowe i jedna towarowa.

Lokalizacja tego biura to nie tylko doskonała infrastruktura, ale także bliskość do zielonych terenów, które sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi w przerwach od pracy. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne.

Z tego miejsca jest dobra komunikacja i dojazd; blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 10 min do stacji kolejki Wwa Powiśle, 15 minut spacerem do stacji metra.

Oferowany lokal biurowy jest do indywidualnej aranżacji pomieszczeń wg wymogów nowego Najemcy. Aranżacji dokona właściciel budynku.

Wnętrze lokalu wykończone jest wykładziną dywanową, co nadaje mu przytulny charakter.

Aktualnie przestrzeń składa się z 2 aneksów kuchennych, 2 sal konferencyjnych, 4 sal open space oraz z 20 pokoi a także toalety , serwerownia i magazyn.

Właściciel budynku może dostosować lokal biurowy wg zapotrzebowania Najemcy.

Standard biura: portier, kontrola dostępu, klimatyzacja, instalacja elektryczna, internet, okablowanie komputerowe, instalacja PPOŻ.

Dodatkowo, lokal wyposażony jest w gazowe ogrzewanie, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

MIESIĘCZNY CZYNSZ : 55zł/m2 + Vat do tego dochodzą koszty eksploatacji 29zł/m2

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym- 600zł + Vat

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na oględziny lokalu.

To idealne miejsce na rozwój Twojej firmy w sercu Warszawy!

POLECAM ANNA PAWELEC  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości