WT Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu handlowo-usługowego na warszawskim Mokotowie przy ul. Puławskiej.

Szczegóły oferty:
- Lokalizacja: Mokotów, ul. Puławska 74/80.
- Powierzchnia: 50 m²
- Duże witryny, zapewniające dobrą widoczność i dobrą jasność w lokalu,
- Obecnie prowadzona jest w lokalu mała gastronomia.

Lokal jest w pełni wyposażony pod prowadzenie gastronomii możliwość przejęcia go z całym widocznym wyposażeniem na zdjęciach wraz z pełną wentylacją. Znajduje się w znanej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, około kilometra od Metra Racławicka.

Składa się z:
- Sali wyposażonej w stoły, krzesła i mini kanapy ze sklejki, TV oraz bar,
- Toalety dla gości,
- Holu z mini zapleczem,
- Kuchni w pełni wyposażonej i wentylowanej,
- Zmywaka,
- Pomieszczenia socjalnego z WC.

Dodatkowe informacje:
- Wejście główne od ulicy,
- Rachunki za prąd (moc 6kW) ok. 400-500 zł/msc,
- Rachunki za wodę/ścieki ok. 200 zł/msc,
- Możliwość przejęcia lokalu wraz z całym wyposażeniem lub bez niego do ustalenia.

Dostępność lokalu: Lokal dostępny najwcześniej od listopada 2024.

Warunki najmu:
- Minimalny okres umowy 2 lata,
- Umowa najmu wraz z poddaniem się egzekucji w tryb art. 777 KPC,
- Wydzierżawiający nie wyraża zgody na:
1) prowadzenie działalności z automatami do gier o niskich wygranych,
2) handel i promocję środków psychoaktywnych, w tym smart drugs i dopalaczy, nawet jeśli oznaczone są jako kolekcjonerskie,
3) organizowanie imprez i wydarzeń sportowych, handlowych, rozrywkowych z hałaśliwym sprzętem w godzinach 23:00-7:00,
4) pokazy pirotechniczne.

KOSZTY:
- Czynsz: 6200 zł netto,
- Kaucja: 12 400 zł.

Jako brokerzy nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji po zrealizowaniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu,
Norbert Walaszkiewicz
WT Nieruchomości Sp. z o.o.