Oferuję na wynajem 3-piętrowy budynek handlowo- usługowy, o łącznej powierzchni 1568 m2, położony na działce o wielkości 2304 m2, posiadający 21 miejsc parkingowych naziemnych pod budynkiem.

Atuty (udogodnienia w cz. handlowo-usługowej):

Internet światłowodowy

Wi-Fi

Ogrzewanie podłogowe w cz. handlowo-usługowej

Ogrzewanie tradycyjne w biurach

Klimatyzacja w biurach

Posadzka z żywicy

Sieć strukturalna

Oświetlenie LED

Fotowoltaika na dachu

Wysokość pomieszczeń 4 m

Wysokie witryny na parterze

3 centrale wentylacyjne

obciążenie stropów 500 kg/m2 - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej

przydział mocy 40 kW z możliwością zwiększenia do 100 kW

System alarmowy

Instalacje: alarmowa, audio i CCTV

Parking na 21 samochodów

Parter o powierzchni 611 m2:

Open space 366 m2 z możliwością aranżacji

Magazyn z bramą garażową 90m2

2 pokoje biurowe 80m2

Zaplecze socjalne: kuchnia, sanitariaty, szatnia

Sklep

Kotłownia

Toaleta dla klientów

Winda

Piętro I o powierzchni 667 m2:

Open space 390 m2 z możliwością własnej aranżacji

Magazyn 103 m2

Lokal użytkowy mniejszy 65 m2

Kompleks biurowy z 4 pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i serwerownią

Toaleta dla klientów

Winda

Piętro II o powierzchni 304 m2 zaaranżowane na mieszkania:

Mieszkanie I, 147 m2:
W pełni urządzone, wyposażone, salon z aneksem kuchennym, kominkiem, kuchnia z wyspą, 3 sypialnie, garderoba i 2 łazienki. Dodatkowo taras częściowo zadaszony z pięknym widokiem na panoramę Warszawy.

Mieszkanie II, 92 m2:
Urządzone, przytulne mieszkanie z dużym salonem z kominkiem, kuchnia otwarta na salon, 2 sypialnie, garderoba i 2 łazienki. Dodatkowo 2 duże tarasy, na których można podejmować gości.

Lokalizacja:
5 min pieszo mini galeria handlowa a w niej: Biedronka, Pepco, sklepy spożywcze, art. chemiczne
10 min pieszo bazarek
Przystanki autobusowe we wszystkich kierunkach Warszawy 5 min spacerem
Metro Kondratowicza i metro Trocka 8 min komunikacją

Opłaty:
- cena najmu: parter 50 zł/m2
- cena najmu: piętra 45 zł/m2

Możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości budynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!

Pozdrawiam,
Anna Wojda

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!