Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o powierzchni 80,10m2, położony na parterze apartamentowca wybudowanego w 2010 roku, przy ul. Leszczyńskiej 4.

Wynajem skierowany na cele biurowe, mało inwazyjną działalność lub kawiarnię.
Fenomenalna lokalizacja, tuż przy Bulwarze i Elektrowni Powiśle!

Najważniejsze informacje:
- Ten unikalny lokal posiada własną witrynę oraz wejście bezpośrednio z ciągu pieszego oraz własny ogródek, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i daje duże możliwości wykorzystania przestrzeni,
- Wysokość lokalu 2,80,
- Okolica nowoczesnej, prestiżowej zabudowy Powiśla,
- zaledwie 200 m do Stacji Metra Nauki Kopernik i Bulwarów,
- Bezpośrednio przed lokalem oraz w jego okolicy znajdują się miejsca parkingowe.

Koszty:
- Czynsz najmu 10500 zł netto + VAT
- Czynsz administracyjny 1600 zł (zaliczki na wodę, śmieci, miejsce postojowe, eksploatacja),
- Prąd i media - według zużycia

Przestrzeń i układ pomieszczeń:
- Lokal wcześniej wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale jego układ pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb,
- idealny dla kawiarni, sklepu, salonu kosmetycznego, gabinetu medycznego lub biura,
- Cała istniejąca zabudowa może być zmodyfikowana lub usunięta, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek z 2010r, z recepcją i ochroną 24h. W parterze budynku usługi.

LOKALIZACJA
Okolice Elektrowni Powiśle to fenomenalny punkt na mapie Warszawy, jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc zarówno przez mieszkańców jak i przez turystów z całego świata. Znajdziemy tu liczne sklepy (spożywcze, odzieżowe i wiele innych), bary i restauracje, Foodhall, placówki medyczne i lokale usługowe.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!