WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Mam do zaoferowania bardzo atrakcyjny budynek, który może stać się idealnym miejscem na siedzibę firmy.
To wyjątkowa przestrzeń o powierzchni 750 m² z garażem podziemnym oraz placem parkingowym.
W budynku jest winda towarowa do 300 kg, która zjeżdża bezpośrednio do garażu na 15 aut.
Przed budynkiem znajduje się własny plac parkingowy na 15 aut.
Budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic Warszawy , blisko obwodnicy.

OPIS:
Unikalny budynek w centralnym położeniu na Ursynowie zapewnia doskonałe warunki dla różnorodnych działalności. Ten duży, wolnostojący obiekt na ogrodzonej posesji o powierzchni 1100 m2 wyróżnia się nie tylko swoją lokalizacją, ale także funkcjonalnością. Zarówno widoczność z głównej ulicy, jak i łatwy wjazd na teren nieruchomości sprawiają, że budynek jest doskonałym miejscem dla różnych przedsięwzięć.
Dodatkowy garaż pod budynkiem o powierzchni 350 m2 na około 15 samochodów stanowi istotny atut, szczególnie dla firm z większą flotą pojazdów. Budynek ten doskonale sprawdzi się jako klinika medyczna, biuro, placówka oświaty lub inna działalność usługowa, zapewniając jednocześnie widoczność z głównej ulicy, co zwiększa potencjał reklamowy.
Jasne pokoje i duża przestrzeń wewnątrz budynku tworzą przyjazne i funkcjonalne środowisko pracy. Bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do zjazdu z obwodnicy sprawiają, że budynek ten jest świetnym wyborem dla przedsiębiorstw poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dostępem.

Budynek o pow. ok. 750m2

- parter (275 m2)
- I piętro (270 m2)
- II piętro (200 m2)]
- teren 1100m2

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 55 000 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny - brak
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
Łącznie ok. 30 miejsc parkingowych w cenie najmu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan - Gotowe do wejścia
Witryny
Wysokość ok. 2,8m

LOKALIZACJA:
4 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut do Centrum samochodem
10 minut dl Lotniska Chopina
5 minut do CH Ursynów
Wjazd na A2 i DK79
W POBLIŻU: Park Kabacki, Dzielnicowy Ośrodek Kultury Ursynów, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, biblioteka
Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum/do innych dzielnic/do.

ZALETY:
Zgoda na alkohol
Niezależne wejście
Duży ruch
30 miejsc parkingowych
Gotowe do wejścia
Dostępne z parteru
Miejsce na szyld
Możliwość wykonywania pracy 24h
Łatwy dojazd

Zapraszam do kontaktu ze mną . Warto osoboście obejrzeć obiekt
Przejrzyj moje wszystkie oferty, może tam czeka miejsce właśnie dla Ciebie!
Mój numer telefonu: