Wynajmę na atrakcyjnych warunkach! lokal handlowy/usługowy 1150 m2, Puławska
Do wynajęcia na ATRAKCYJNYCH WARUNKACH II piętro w budynku przy ul. Puławskiej 436 w Warszawie. Powierzchnia do wynajęcia 1150 m2 na drugim piętrze, na parterze i I piętrze mieści się salon KLER. Budynek oraz parking po generalnym remoncie. Zaletą są wykończone łazienki oraz zaplecze socjalne, reszta powierzchni w stanie deweloperskim. Kondygnacja posiada dwa odnowione ciągi komunikacyjne: frontowa klatka schodowa połączona z winda osobową, tylna klatka schodowa wraz z przestronną windą osobowo-towarową.
Możliwość funkcjonowania kondygnacji niezależnie od godzin otwarcia salonu sprzedaży marki KLER na parterze i pierwszym piętrze,

Parking na około 100 miejsc postojowych, wykorzystywany przez najemcę pozostałych powierzchni w ok. 10%, nieodpłatny dla najemcy piętra będącego przedmiotem ogłoszenia.
Opłaty:
- czynsz najmu 45 zł netto za m2,
- opłata za koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, klimatyzacja, woda, utrzymanie części wspólnych, utrzymanie parkingu) 12 zł netto za m2,
- energia elektryczna zużywana na powierzchni kalkulowana na podstawie odrębnego podlicznika,
- preferowana wieloletnia umowa najmu ( min. 5 lat),
- zabezpieczenie wykonania umowy gwarancja bankowa lub kaucja o równowartości trzech czynszów brutto z opłata eksploatacyjną