Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 94,37 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Puławska

Puławska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

90 zł/m²
94,37 m²
8 493 zł

Lokal handlowy, ul. Puławska

Puławska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 marca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

90 zł/m²

94,37 m²

8 493 zł

Lokal handlowy, ul. Puławska

Zaktualizowane: 11 marca 2024

90 zł/m² 94,37 m² 8 493 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 493 zł (90 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia

Charakterystyka lokalu: 94,37 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 11.03.2024
numer ogłoszenia: 232250

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Puławska, Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie

Opis nieruchomości

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 94,37 m2 na Mokotowie na Puławskiej 227.
Lokal znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku o charakterze modernistycznym, który wyróżnia się unikalnym designem.

Puławska 227 to elegancki budynek ze zoptymalizowaną efektywnością energetyczną. Posiada lepszą izolację, energooszczędne systemy grzewcze, panele słoneczne oraz technologię zarządzania zużyciem energii. To może przekładać się na niższe rachunki za energię i mniejszy negatywny wpływ na środowisko naturalne.

Atuty i informacje:
- Lokal narożny z panoramicznymi oknami.
- Wejście główne od strony ulicy.
- Dużo światła dziennego.
- Doskonała widoczność.
- Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy.
- Lokal w stanie deweloperskim.
- Ogródek dedykowany i ogrodzony (4x12m).
- Otwieralne okna, dwa wyjścia do ogródka.
- Drzwi główne dwuczłonowe, szerokie na 2 m.
- Wysokość lokalu 3,1m.
- Moc przyłączeniowa 24k, możliwość zwiększenia do 40kw.
- Siła z przydziałem 11 kW
- Przewidziano miejsce na 3 toalety i 3 ujęcia wody.
- Niezależny pion wentylacyjny.
- Ogrzewanie podłogowe wodne.
- Budynek z pompą ciepła i farmą fotowoltaiczną.
- System p.poż w formie pianki ogniochronnej pęczniejącej w stropie i przy rurach.
- Nośność stropu 2,5 kN.
- Wylewka miksokret.
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Przeznaczenie:
usługa: salon piękności, salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro firmy, show room itd.
sprzedaż: kawiarnia, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, apteka.

Wykluczenia: gastronomia, ciężka gastronomia, sklepy ogólnospożywcze lub inne uciążliwe dla mieszkańców biznesy.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 90 zł netto za miesiąc.
- opłaty za media zaliczkowo ok 13 zł netto za m2.
- liczniki w lokalu podpisuje najemca.
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.
- rygor egzekucji.
- umowa na minimum 60 miesięcy.
- miejsca postojowe podziemne w cenie.

Lokalizacja:
Lokalizacja inwestycji Puławską 227 blisko stacji metra Wilanowska zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego. To oznacza szybkie i wygodne podróżowanie po Warszawie oraz łatwy dostęp do różnych części miasta, bez konieczności korzystania z samochodu.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel:
tel:

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie