Bardzo atrakcyjny lokal usługowy, dużo możliwości:

- przychodnia,
- gabinet,
- studio,
- lokal gastronomiczny,
wiele innych

- nie ciężka gastronomia.

- duża ilość witryn oraz wysokość lokalu powoduje, że wnętrze jest bardzo widne i dobrze doświetlone oraz optycznie wydaje się większe.
- 2 ogródki: ok.20 i 90 m2,
- dwa niezależne wejścia,

- wysokość: ok.4,10 m (z lokalnymi obniżeniami),
- ekspozycja: Wschód-Południe-Zachód,
- pierwsza linia zabudowy (reprezentacyjna ekspozycja lokalu),
- poziom 0,
- stan lokalu: surowy zamknięty (doprowadzenia do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej CO, ciągi nawiewowo-wywiewowe, wylewka betonowa z izolacją).

Koszt adaptacji - po stronie wynajmującego ( możliwe wakacje czynszowe na czas adaptacji),

Minimalny okres najmu 7 lat

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
- dynamicznie rozwijający się obszar Ursynowa,
- zamieszkane osiedle,
- budynki hotelowe,
- rok budowy 2021,
- niedalekie sąsiedztwo centrum biurowo-usługowe.

Wszystkie kwoty podane w ogłoszeniu są kwotami NETTO należy doliczyć podatek

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***