Do wynajęcia elegancki lokal: kancelaryjny, gabinetowy: medycyna, kosmetyka, biurowy,
salonowy: fryzjer, uroda, usługowy: elegancki salon sprzedaży
w "Rezydencji Merliniego" ul. Dominika Merliniego przy ul. Puławskiej

Doskonały lokal, doskonała lokalizacja Starego Mokotowa

cena z 2023 roku

Wnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal nierdzewna.
Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.

Dwa niezależne wejścia, wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
W pomieszczeniach lokalu wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.

Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).

Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.

Atuty nieruchomości:

- doskonała lokalizacja, 4 km od ścisłego centrum, położenie apartamentowca między ul. Merliniego a ul. Puławską
- komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- otoczenie, w sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna nad wejściem
- łatwość parkowania, w garażu podziemnym jedno płatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.

Poziom 0:

- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2

- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2

- korytarz - 6,4 m2

- schowek - 1,4 m2

- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2

- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2

- schody - 4,9 m2

Antresola:

- hol - 10,1 m2

- recepcja - 6,6 m2

- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2

- pokój - 9,2 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta

- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem.

Lokal dostępny natychmiast.
Agencja pobiera prowizję.

K O N T A K T:
M:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo