Do wynajęcia od zaraz bardzo ładny i klimatyczny 4-pokojowy (72 m) lokal biurowy w świetnej lokalizacji u zbiegu ulic Puławskiej i Rakowieckiej przeznaczony na NIEUCIĄŻLIWE biuro bez

Lokal na III piętrze zadbanej kamienicy z 1938 roku (bez windy), wejście od strony zadbanego podwórka, całodobowy monitoring, odnowiona klatka schodowa, zadrzewione ładne patio, całkowicie nowe drzwi antywłamaniowe do lokalu, wymieniona większość instalacji, ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym.

Lokal zaprojektowany pod biuro składa się z 4 ustawnych pokojów (18, 18, 13 i 12 m - jeden z nich jest przechodni przez kuchnię), oddzielnej wyposażonej m.in w zmywarkę kuchni (8 m), łazienki z wanną (6 m) oraz balkonu od strony wewnętrznego patio.

Lokal świeżo po remoncie wszystkich pomieszczeń, dwustronnie rozkładowy (Płn - Płd), okna wychodzą zarówno na ciche patio (2) jak i na ruchliwą ul. Rakowiecką (2). Lokal bardzo cichy pomimo lokalizacji bardzo blisko ul. Puławskiej oraz bardzo dobrze doświetlony - możliwość aranżacji pomieszczeń na salę konferencyjną oraz pokoje biurowe.

Wysokość lokalu - 3,00 m.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i łazienką, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Parkowanie na ulicy w strefie płatnego parkowania. UWAGA! Istnieje jednak możliwość wydania przyszłemu najemcy tzw. karty parkingowej (koszt ok. 30 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w zasięgu najbliższych 8 parkometrów od lokalu!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 300 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe opłaty za zużyty prąd, wodę ogrzewanie i wywóz śmieci - czynsz administracyjny już w cenie wynajmu.

Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Agencję Reklamową, Biuro Rachunkowe, Biuro Handlowe itp.

Świetna lokalizacja, w centrum Starego Mokotowa, bliskość centrum miasta, bardzo dobra komunikacja, bliskość przystanków komunikacji miejskiej i metra POLE MOKOTOWSKIE, uczelni SGH i SGGW, kompleksu usługowego EUROPLEX, kin, licznych sklepów i punktów usługowych oraz GALERII PLAC UNII CITY SHOPPING.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistej wizyty - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6300 PLN; Powierzchnia: 72; Cena za m2: 87.5 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 72; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: C; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Bojler; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 18, 18, 12, 11 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!