Lokal magazynowo-biurowo-handlowy o powierzchni 322 m2, położony na parterze, z rampą, dostępne miejsca parkingowe.
Obiekt monitorowany - ochrona.
Lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji przy ulicy Kulczyńskiego, 350m od ulicy Komisji Edukacji Narodowej, niedaleko Południowej Obwodnicy Warszawy S2.
Budynek wykonany w tradycyjnej technologii (cegła), ocieplony.
Lokal składa się z części magazynowej (na posadzce gres), części biurowej (wykładzina), części ekspozycyjno-handlowej oraz pomieszczenia socjalnego. Proporcje pomiędzy funkcjami można zmienić w zależności od potrzeb.
Wszystkie media miejskie, również ogrzewanie.
W pobliżu stacja metra Imielin oraz przystanki autobusowe.
Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale.