Lokalizacja: Praga Południe, ul. Kosmatki (KOSMATKI 8 BUSINESS CENTER BEST WESTERN PLUS HOTEL WARSAW)
Kompleks biurowo hotelowy.
Budynek o wysokim standardzie wykończenia.
Powierzchnia: 292,52 m2 netto (321,80 m2 brutto - z uwzględnieniem powierzchni wspólnych) położona na III piętrze.
Biuro ładnie wykończone, po najemcy, w koncepcie gabinetowym, dwie klimatyzowane serwerownie, możliwość przystosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy.

Opis:
Budynek klasy A
Pełna klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna
Techniczna sieć strukturalna
Ilość linii telefonicznych według potrzeb klienta
Lokalny system alarmowy
Kontrola dostępu
System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
Światłowód
TV przemysłowa CCTV
Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie
DSO
Całodobowa ochrona
Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
Recepcja główna
Serwis sprzątający
Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych

przy podpisaniu umowy na 5 lat, aranżacja modułu w zakresie standardowym jest po stronie właściciela obiektu.
Aranżacja obejmuje:
1. Wydzielenie powierzchni ściankami GKa
2. Malowanie biura w kolorze białym
3. Wykładzina w płytkach, specjalna na podłogi podnoszone
4. Oświetlenie biurowe
5. Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji.
6. Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji
7. Dostosowanie wentylacji do aranżacji.

Czynsz:
59 zł netto za 1 m2

Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Cena najmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym na terenie obiektu: 280 zł netto za jedno miejsce

Koszty eksploatacyjne: 21 zł netto za 1 m2 miesięcznie (plus koszty za zużycie energii elektrycznej)