Przedmiotem najmu jest lokal handlowo-uslugowy należący do dużej inwestycji znajdującej się przy ul. Poloneza 87 w Warszawie realizowanej przez Arche Sp.z o.o.

OPIS INESTYCJI:
- ok. 1000 lokali mieszkalnych,
- lokale użytkowe,
- trzy budynki hotelowe,
- rok budowy 2020.

OPIS LOKALU:
-Powierzchnia: 126 m2,
-Wysokość: ok.4,20m (z lokalnymi obniżeniami),
-Ekspozycja: Wschód-Północ-Zachód,
-Pierwsza linia zabudowy (reprezentacyjna ekspozycja lokalu),
-Poziom 0: Parter( I kondygnacja,)
-Stan lokalu: surowy zamknięty( doprowadzenia do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej CO, ciągi nawiewowo-wywiewowe, wylewka betonowa z izolacją).

Dodatkowo:
- duża ilość witryn oraz wysokość lokalu(powoduje, że wnętrze jest jeszcze widniejszy),
- ogródek ok.100m2,
- dwa niezależne wejścia do budynku,

Wstępne rozeznanie wskazuje na, obecność takich usług jak: Piekarnie, Kancelaria Prawna(ze względu na liczne firmy, znajdujące się w sąsiedztwie ok. 300-500m od inwestycji),Cukiernie, Kawiarnie, Usługi Gastronomiczne, placówka Bankowa, placówka Pocztowa, sklepy spożywcze(typu Żabka, Carrefour etc.), branża Beauty oraz Medyczna(ze względu na umiejscowienie w ciągu hotelowym, Pralnie samoobsługowe/bezobsługowe (ostatnio rozchwytywana), jak również, sklepy specjalizujące się w dystrybucji win, produktów ekologicznych oraz sklep typu rzeźnik z wyrobami mięsnymi.
Lokal gotowy do wejścia od 1 Stycznia 2021 roku

Podana cena za lokal to kwota NETTO /miesięcznie (Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu)

Stowarzyszenie Notariuszy RP
Tel.  
Tel.  
lub