Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy, o powierzchni 44 m2, usytuowany w ciągu innych lokali usługowych na parterze apartamentowca z bardzo dobrze widocznymi witrynami. Do lokalu przynależy podświetlany banner reklamowy nad całą szerokością witryn.

Lokal położony jest bezpośrednio przy największym w okolicy ciągu pieszym, przy czym jego usytuowanie pozwala na dogodny dojazd samochodem. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, zaś na przeciwko lokalu zlokalizowany jest duży parking.

Lokal znajduje się w gęsto zaludnionym obszarze na dużym osiedlu złożonym z wielu budynków wielorodzinnych. Dodatkowo ruch wzmaga bliskość sklepu Lidl, stacji Shell, Hali Widowiskowo-Sportowej Arena Ursynów oraz Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji.

Wejście do lokalu położone jest bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym, którym mieszkańcy osiedla kierują się w stronę parkingu, metra lub autobusów.

Lokal nadaje się do prowadzenia praktycznie każdej działalności handlowo-usługowej, bądź biurowej, ze względu na duże możliwości adaptacyjne. Na obecną chwilę główne pomieszczenie o powierzchni 39 m2 przedzielone jest ścianką kartonowo-gipsową, którą można usunąć.

W lokalu znajduje się klimatyzacja.

A retail and commercial space for rent, with an area of 44 m2, located within other service premises on the ground floor of an apartment building with very well visible sites. The apartment has a backlit advertising banner over the entire width of the site. The restaurant is located directly next to the largest pedestrian area in the area, its location allows convenient access by car. There are numerous public parking spaces in front of the building, and a large car park opposite the premises. The restaurant is located in a densely populated area on a large housing estate consisting of many multi-family buildings. In addition, the move is enhanced by the proximity of the Lidl store, Shell station, Arena Ursynów entertainment and sports center and Ursynów Sports and Recreation Center. The entrance to the premises is located directly next to the communication route, where the residents of the housing estate are heading towards the car park, metro or buses. The restaurant is suitable for practically any commercial, service or office activity, due to the large adaptation possibilities. At the moment, the main room with an area of 39 m2 is separated by a cardboard-gypsum wall, which can be removed. The house has air conditioning.