Bezpośrednio:

W pełni wykończony, klimatyzowany lokal z wejściem od ulicy Puławskiej 257 na styku Mokotowa i Ursynowa, z dobrą widocznością z ulicy.

Lokal w bloku na młodym, luksusowym osiedlu Melody Park z 2009 liczącym 285 mieszkań z czego 150 znajduje się w tym samym budynku co lokal.Obok duży blok należący do innego osiedla i liczne starsze bloki (bez lokali handlowych)Bazarek Wałbrzyska, park (Dolinka Służewiecka) i bezpośrednia komunikacja autobusowa oraz tramwajowa (przystanek Wyścigi) + 800m do metra Służew.

Pod lokalem ogolnodostępne miejsca parkingowe.Bardzo atrakcyjne miejsce pod dowolną działalność(podolog, barber, mała gastronomia, biuro handlowe, gabinet).Mozliwość powieszenia banneru/tablicy reklamowej nad drzwiami.Obok działa salon fryzjersko-kosmetyczny, a w ciągu lokali są 2 sieciowe sklepy spożywcze, sklep meblowy,ginekolog i dwie kliniki stomatologiczne.

Powierzchnia 27.38m2 z wejściem od ulicy (sala główna 3.05m x 7.46m) + mini-zaplecze z łazienką i toaleta.

Cena najmu brutto: 2 500zł brutto + opłaty (czynsz administracyjny + media = ok 300zł miesięcznie). Wynajmujący nie jest płatnikiem VAT.

Kaucja: 2 500zł

Lokal jest w b.dobrym stanie, odmalowany. Pierwotnie był przygotowany na biuro podróży z 8 stanowiskami komputerowymi (są gniazdka). Wykończenie jest b.ładne i nie są to najtańsze materiały.

Cały blok ma ochronę(jest też dodatkowy alarm), kamery monitoringu osiedlowego znajdują się tuż nad drzwiami lokalu.

Klimatyzacja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.