Warsztat samochodowy / Lokal usługowy NISKA CENA!

Warsztat samochodowy / Lokal usługowy / salon / sklep / produkcja. WYSOKI STANDARD! NISKA CENA! BEZPOŚREDNIO!

Posiadamy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 260 m2, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie jest wiele firm głównie z branży motoryzacyjnej, stacja paliw i wiele innych jakie działają w pobliżu skrzyżowania ul. Łodygowej i Mechaników. Lokal widoczny jest z bardzo ruchliwej ul. Łodygowej.

Lokal o w wysokim standardzie z nową stolarką okienną i drzwiową, świeżo po remoncie, gotowy do wynajęcia; nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Posiada wszystkie nowe instalacje, łącznie z instalacją alarmową i monitoringiem video wewnętrznym i zewnętrznym. Wszystkie ściany mają położone nowe i pomalowane tynki. Elewacja budynku wraz z ociepleniem jest również zupełnie nowa. Dach budynku posiada nową warstwę uszczelniającą i nowe pokrycie dachowe.

Lokal składa się z dużej hali warsztatowej (ok 100 m2) na 4 stanowiska (2 bramy wjazdowe), 2 biura z niezależnymi wejściami, pomieszczeń socjalnych, kuchni, 2 łazienek, szatni. Powierzchnia pomieszczeń dodatkowych to ok 106 m2.

Z górnych pomieszczeń można wydzielić zupełnie samodzielne 3 pokojowe mieszkanie z urządzoną i wyposażoną już kuchnią i łazienką.

Powierzchnia lokalu to 206 m2.
W zakresie wynajmu jest działka o powierzchni ok 445 m2 (na niej stoi budynek, a pozostała część to miejsca parkingowe).
Istnieje możliwość montażu reklam zewnętrznych.

Lokal posiada:
- dużą halę warsztatową (ok 100 m2) z podłogami wykonanymi z płytek gresowych oraz na ścianach glazura do wysokości ok 1,8 m. Hala warsztatowa posiada wiele instalacji potrzebnych do uruchomienia np. warsztatu samochodowego.
- wentylację,
- przygotowaną instalację pod podłączenie sprężonego powietrza,
- nową instalację elektryczną 230 i 400 V wraz z osprzętem,
- nową instalację alarmową z aktywnym podłączeniem do sieci monitoringu firmy Solid,
- nową instalację monitoringu VIDEO z nagrywaniem obrazu z wewnątrz i zewnątrz lokalu,
- nową instalację sanitarną, C.O. i C.W.U.
- 2 łazienki z nowymi kabinami prysznicowymi oraz całym osprzętem,
- oddzielne WC z nowym osprzętem,
- urządzoną i wyposażoną kuchnię w nowe meble i urządzenia,
- dodatkowe częściowe umeblowanie pomieszczeń biurowych,
- podłogi z płytek ceramicznych oraz paneli podłogowych,
- własne i indywidualnie rozliczane media (prąd, woda, C.O. szambo),
- cały teren ogrodzony i zamykany.

Lokal dostępny jest od lipca 2018.

Koszt miesięcznego najmu jest bardzo atrakcyjny i wynosi jedynie 8 610,00 zł brutto (7 000,00 zł netto). Plus koszty zużycia mediów (rozliczane z indywidualnych liczników).

Lokal należy do osoby prywatnej. Możliwość wystawiania faktur VAT.

Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji.

Biuro:
ul. Berensona 32
Warszawa

M:
e-mail: