0% prowizji! - Lokal użytkowy na działalność handlową, usługową, biurowa, - pow. 160 m2 - Duże możliwości adaptacyjne - Bielany.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy Z WITRYNĄ o pow. 160 m2 - usytuowany w budynku z 2008 r. na Bielanach w doskonałej lokalizacji, w kompleksie nowoczesnych budynków, u zbiegu ulic Rudnickiego i Maczka, Kochanowskiego i Galla Anonima. Lokal idealny pod działalność HANDLOWĄ, biurową lub handlowo-usługową. Świetne połączenie komunikacyjne. Bezpłatny parking przed budynkiem.

OPIS:
- Parter, wejście z ulicy. Lokal bardzo dobrze widoczny.
- Wysokie i całkowicie przeszklone witryny od strony ulicy jaki i od zaplecza.
- Na podłodze terakota. Sufit podwieszany, do własnej aranżacji.
- Wydzielona łazienka z WC oraz część socjalna, biuro za przeszkloną ścianą.
- Instalacja sanitarna, alarmowa, telefoniczna, internetowa, telewizja kablowa.
- Ogrzewanie miejskie.

PRZEZNACZENIE lokalu:
- biuro, siedziba firmy,
- kancelaria,
- lecznica dla zwierząt,
- przychodnia stomatologiczna,
- salon firmowy,
- sklep z odzieżą, galanteria,
- galeria,
- pracownia,
- gabinet medyczny,
- gabinet kosmetyczny,
- salon urody,
- salon fryzjerski,
- salon kosmetyczny,
- klub fitness,
- cukiernia, piekarnia, itp.

Warunki ADAPTACYJNE:
* Lokal jest obszerny i posiada 2 wejścia - główne od ulicy oraz od zaplecza.
* Wysokość ok. 4 m.
* Możliwość przebudowy lub aranżacji wg własnego projektu - na dwa mniejsze lokale.

LOKALIZACJA/Okolica:
* Świetne połączenie komunikacyjne - kilkaset metrów do trasy S8.
* Przystanek autobusowy - ok. 100 m - linie autobusowe 103, 122, 180, 409.
* W bezpośrednim sąsiedztwie wiele lokali usługowych i biurowych, domów oraz budynków mieszkalnych, co stwarza doskonałe perspektywy biznesowe dla przyszłego najemcy.
* Możliwość parkowania przed budynkiem - przed lokalem jest duży bezpłatny parking.

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 10 990 zł / mies. + 23% VAT (69 zł netto/m2 )
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 200 zł
- Kaucja zwrotna

* * * * * * * * * * * *
Zapraszam na prezentację!

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB