Zapytaj o ofertę :. Budynek biurowy zlokalizowany w dogodnym komunikacyjnie miejscu w dzielnicy Wawer. W pobliżu znajduje się ulica Bronisława Czecha. W zasięgu 300m od budynku znajdują się przystanki kilku linii autobusowych.

Przedmiotem oferty jest wynajem 3 dolnych kondygnacji w budynku z pozostawieniem ostatniej kondygnacji firmie właściciela budynku. Nieruchomości składa się z ogrodzonej i ładnie utrzymanej działki o pow. 1800 m2 zabudowanej 4 kondygnacyjnym budynkiem o funkcji użytkowej (warsztatowo-mieszkalnej). Przy wjeĽdzie na teren nieruchomości znajduje się wyposażony budynek dla ochrony.

Działka jest częściowo utwardzona kostką z wyznaczonymi miejscami parkingowymi, na części działki znajduje się zadbana zieleń. Dodatkowo z boku budynku znajduje się 300 m wolna działka, która może być wykorzystana np. na plac zabaw, boisko szkolne.

Powierzchnia budynku wynosi 1200 m2 i jest podzielona na 4 równe kondygnacje. W budynku są dwie klatki schodowe i dwa piony wod. kan.

Szerokość budynku (11m) umożliwia uzyskanie pomieszczeń o metrażu 30 m z dostępem do jednego okna i wielokrotności tego metrażu.Aktualnie większość powierzchni to sale otwarte.

Powierzchnia piwnic o wysokości 2,5 m może być wykorzystywana na cele magazynowe. Do piwnicy prowadzi wygodny zjazd z ulicy.

Parter oraz 1 piętro wysokości 3.3 m to powierzchnia produkcyjna, 3-4 pokojowe zaplecze biurowe oraz sanitariaty.(wysokość do podwieszanego sufitu wynosi 3m).

Przed budynkiem znajduje się utwardzony kostką parking. Dodatkowy teren zielony o pow. około 300 m2 znajduje się za budynkiem.

Budynek posiada profesjonalną wentylatornię z możliwością wykonania klimatyzacji budynkowej.

Przedmiotem oferty jest wynajem 3/4 budynku. Pozostała część jest oddzielona w pionie i korzysta z drugiej klatki schodowej.

W części frontowej znajduje się 700 m2 powierzchni rozmieszczonej na 3 kondygnacjach. W tym w przyziemu jest około 250 m2 pomieszczeń na produkcję lub garaż(wys. 2,5m) oraz na parterze i 1 piętrze po 250 m2 pomieszczeń biurowych lub przeznaczonych na czystą produkcję.więcej na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556