Kameralny biurowiec na Ursynowie przy ul. Puławskiej. Bardzo dobra ekspozycja budynku. Teren ogrodzony, strzeżony, monitorowany. Przed budynkiem płatny parking dla najemców oraz bezpłatny dla klientów.

W budynku kontrola dostępu, kantyna, salka konferencyjna.

Oferujemy do wynajęcia pokój 37,5 m2 brutto (w tym 5% wspólczynnik powierzchni wspólnych) na3 piętrze, możliwość podziału na dwa pokoje. Przygotowanie lokalu do potrzeb nowego najemcy po stronie wynajmującego.

Do powierzchni można wynająć miejsca parkingowe w cenie 40 EUR/miejsce/miesąc.

Powierzchnia dostępna od grudnia 2015.

Warunki najmu:

Czynsz miesięczny nominalny 13 EUR/m2,

Opłata eksploatacyjna 4,50 EURO/m2/m-c (do rozliczenia rocznego), obejmuje:

- opłatę za administrowanie nieruchomością,

- konserwację instalacji budynku, naprawy,

- utrzymanie czystości wokół budynku oraz w częściach wspólnych, wywóz odpadów,

- konserwację zieleni,

- podatek od nieruchomości,

- opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,

- opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku,

- opłatę za 24-godzinną ochronę budynku,

- opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji,

- opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),

- opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.

Klient ponosi sam następujące koszty:

- opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg

licznika),

- koszty sprzątania pomieszczeń jw.,

- koszty usług teleinformatycznych.

Standard

Klimatyzacja,

wentylacja,

wykładzina podłogowa,

sufity podwieszone,

domofon,

karty kontroli dostępu - zapewnia wynajmujący,

Komunikacja:

Metro - 900 m (10 minut spacerem)

Przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej oraz Surowieckiego.