Budynek biurowy klasy B+, w którym znajduje się oferowany lokal, jest elegancko zaprojektowaną kamienicą biurową, otoczoną zielenią, posiadającą własny parking oraz niezależny wjazd od ul. Puławskiej. Dodatkowo, elegancko zaprojektowana fasada budynku umożliwia umieszczenie logo firmy na specjalnie do tego przeznaczonym, podświetlanym kasetonie reklamowym.

Lokal biurowy znajduje się na II piętrze, posiada pełnowymiarowe okna oraz bardzo funkcjonalne wnętrze. Biuro jest w pełni wyposażone w instalacje strukturalne (telefoniczne, komputerowe), posiada instalacje alarmową a także własne liczniki zużycia gazu, elektryczności oraz wody. Posiada również instalacje klimatyzacji z możliwością niezależnej regulacji w każdym pomieszczeniu.

Oferowany lokal o powierzchni 160 m2 składa się z:

-
7 pomieszczeń biurowych (w pełni okablowanych komputerowo i telefonicznie),

-
Serwerowni z centralką telefoniczną i komputerową oraz miejscem na urządzenie wielofunkcyjne,

-
2 Łazienek z toaletami,

-
Kuchni,

-
Recepcji.

Atrakcyjna cena: 4.999 zł netto w pierwszym roku najmu, po każdym kolejnym roku, czynsz jest rewaloryzowany o wskaźnik inflacji.

Opłata eksploatacyjna (bazująca na rzeczywistym zużyciu mediów) ok. 13 zł/ m2 netto. W jej skład wchodzą opłaty za: energię elektryczną, gaz (każdy lokal z własnym piecem CO + ciepła woda), wodę + odprowadzanie wywóz, ścieków, śmieci.

Kaucja: 10 000 złotych

Opłaty dodatkowe:

Dwa miejsca parkingowe na parkingu wewnętrznym - 2 x 100 zł;

Miejsce na banner reklamowy na elewacji budynku w specjalnie do tego przeznaczonym podświetlanym kasetonie: 75 zł (dodatkowo płatne ok. 200 zł zlecenie wykonania tego rodzaju banneru).

Lokalizacja:

Ursynów - ul. Puławska na wysokości skrzyżowania z ulicą Bogatki. Zaledwie 400 metrów od zjazdu z obwodnicy Warszawy (S2) w stronę Piaseczna/Sandomierza.

30 metrów od przystanków komunikacji miejskiej.