Prezentujemy Państwu do wynajmu powierzchnie biurowe w kameralnym biurowcu zlokalizowanym w okolicy Cmentarza Bródnowskiego. Budynek został oddany do użytku w 1969 roku. W ostatnim dziesięcioleciu przeszedł gruntowne modernizacje i został przystosowany do wynajmu biur. Budynek oferuje przyzwoitą jakość wykończenia. W standardzie właściciel odświeża powierzchnię, tj. wymieni wykładziny, odmaluje biuro. W grę wchodzą również zmiany aranżacyjne lokali, lecz jest to kwestia indywidualnych ustaleń z właścicielem, który jest otwarty na wszelkie propozycje.

Budynek jest chroniony i monitorowany. Dostęp 24h/dobę. Na terenie znajduje się również barek z ciepłymi daniami. Do dyspozycji najemców jest salka konferencyjna wynajmowana na godziny, z możliwością wypożyczenia rzutnika. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking. Ponadto świetny dojazd komunikacją miejską, tuż obok znajdują się przystanki: tramwajowy i autobusowy.

Prezentowany moduł to powierzchnia ok 530 m kw., zlokalizowana na Ip w budynku. Na powierzchni znajdują się toalety, oraz umeblowany aneks kuchenny.

Warunki komercyjne:

-1.
Biuro 529m2 Ip ? jest możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi na obecnej powierzchni open space.

2.
Magazyn 220m2 ? dostęp z rampy, ogrzewany, woda, mały kantorek dla pracownika

3.
Magazyn 670m2 ? podpiwniczenie, dostęp do windy towarowej.

4.
Cena biura 45zł/m2 z kosztami eksploatacyjnymi.

- energia: wg. wskazań liczników,

- preferowany czas najmu: 3-5 lat,

- kaucja: równowartość 3miesięcznego czynszu najmu netto (do ewentualnych negocjacji),

- w cenie czynszu 10 miejsc parkingowych na terenie kompleksu przypisanych bezpośrednio dla najemcy.

Polecam