Wolny od zaraz do wynajęcia bardzo dobrze prosperujący lokal gastronomiczny typu kawiarnia o powierzchni 80 m położony w samym centrum modnego i kultowego Powiśla. Położony w nowym prestiżowym apartamentowcu w okolicach Centrum Nauki Kopernik oraz Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego, Wydziału Lingwistyki UW oraz Wydziału Prawa UW. Lokal bardzo już popularny i znany miłośnikom dobrej kuchni, wyposażony w 3-strefową klimatyzację oraz wentylację z rekuperatorem ciepła. Posiada pozwolenie na ogródek na 60-metrowym podwyższonym tarasie. Duże witryny od ulicy - dwa niezależne wejścia: z ulicy i od strony wewnętrznego patio osiedla. Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po ok. 200 PLN/mies). Lokal w pełni wyposażony z pozwoleniem sanepidu na serwowanie gotowych dań i przygotowanie dań z półproduktów. Wysokość pomieszczeń - 3,2 m. Lokal funkcjonujący już ponad trzy lata, ze stałą Klientelą, ponad 10500 like'ów na fun page'u. W kawiarni znajduje się także sklep z winami. Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu (A,B) z możliwością rozszerzenia tej zgody na alkohol powyżej 18%. Na chwilę obecną podpisana jest z właścicielem lokalu jeszcze ponad 4-letnia umowa wynajmu. Właścicielem lokalu jest osoba prywatna. Aktualny najemca ma prawo oraz wyłączność do odstąpienia lokalu nowemu najemcy. Lokal całkowicie wyposażony i umeblowany, gotowy do dalszej działalności, przynoszący stały zadowalający dochód, odstępowany przez obecnego najemcę z powodu wyjazdu na zagraniczny kontrakt. Proponowane odstępne - 200 000 PLN wraz z pełnym wyposażeniem, brandem uznanej marki, profesjonalnie wyszkoloną załogą. Kwota wynajmu 9 000 PLN jest ceną netto i zawiera już płacony wspólnocie osiedla czynsz administracyjny, nowy najemca opłaca dodatkowo koszta licznikowe mediów (woda, ogrzewanie, prąd). Bardzo prestiżowa okolica, nowoczesne osiedla, potencjalnie majętni mieszkańcy, bardzo duży potencjał sprzedażowo - biznesowy. Świetna lokalizacja - okolica bulwaru nadwiślańskiego, Starego Miasta, Krakowskiego Przedmieścia i Traktu Królewskiego, Mariensztatu, ogrodu na dachu Biblioteki UW, Centrum Naukowego KOPERNIK. Okolica bardzo spokojna i bezpieczna, pełna zieleni, liczne tereny rekreacyjno - sportowe, ścieżki rowerowe, liczne modne knajpki, parki, szkoły, uczelnie. Zaledwie 10 minut spacerem stąd na Starówkę wraz z Zamkiem Królewskim i słynnymi laserowymi grającymi fontannami oraz Trakt Królewski. Po drugiej stronie Wisły nowo powstały Stadion Narodowy, szczególnie pięknie podświetlony nocą. Niedaleko stąd także do pięknego Warszawskiego ZOO. Miejsce bardzo prestiżowe i piękne, świetnie skomunikowane - w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, 5 minut spacerem do stacji metra CENTRUM KOPERNIKA. SERDECZNIE i GORĄCO POLECAM ten bardzo ładny i nowocześnie wyposażony lokal w wyjątkowej lokalizacji i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo