Wynajmę: ( tel.

Do wynajęcia : lokal użytkowy o powierzchni 117 m2 na parterze z witrynami i wejściem od ul. Św. Wincentego w odległości 300 m od Ratusza Dzielnicy Targówek. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie Tivoli Commercial, tworzącym duży ciąg lokali użytkowych od ul. Kondratowicza do ul. Malborskiej. W kompleksie znajdują się Szpital Onkologiczny, Klinika Stomatologiczna, Delikatesy, Restauracje, PZU, Poczta oraz m.in. osiedle składające się z 11 budynków mieszkalnych.

WLABOWP4N8

Na elewacji budynku tuż nad witrynami i wejściem do lokalu, znajduje się dobrze widoczna reklama świetlna (kaseton). Na drodze wewnętrznej należącej do kompleksu znajduje się kilkadziesiąt ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Bezpośrednio przed lokalem (wzdłuż ruchliwej ul. Św. Wincentego) jest szeroki chodnik oraz chętnie uczęszczana ścieżka rowerowa.

Lokal jest wykończony w bardzo wysokim standardzie i posiada duże możliwości aranżacyjne pod kątem otwarcia własnego biznesu (m.in. Apteki, gastronomii, sklepu, punktu usługowego). W lokalu zostały zamontowane ścianki działowe i antresola, dzielące powierzchnię na 10 pomieszczeń, w tym w pełni wyposażoną łazienkę i zaplecze socjalne. Istnieje możliwość demontażu ścian działowych i odtworzenia stanu pierwotnego lokalu tj. powierzchni otwartej typu ,open-space".

Agencje posiadające zainteresowanych klientów proszone są o kontakt z pośrednikiem współpracującym z właścicielem na zasadach wyłączności ( tel.

WLABOWP4N8

Oglądanie lokalu możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z właścicielem ( tel.lub z pośrednikiem Pawłem Dąbrowskim ( tel.

Okazja!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: wysoki

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 10

Piętro: 0

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Stan lokalu: idealny

Liczba wejść: 1

Witryna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: inna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.