Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

899 000 zł
86 m²
10 453,49 zł/m²

Zdjęcie

Beata Andrzejcza...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 lipca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

86 m²

10 453,49 zł/m²

Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Zaktualizowane: 27 lipca 2026

899 000 zł 86 m² 10 453,49 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (10 453,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 86 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2000

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości BEA, zaktualizowane: 27.07.2026
numer ogłoszenia: d

Lokalizacja

Adres: Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Prestiżowy Lokal Usługowo-Handlowy (86 m2) na Natolinie 0% Prowizji!

Poszukujesz miejsca, które wyróżni Twój biznes? Tak może wyglądać Twoje przyszłe miejsce!

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w samym centrum tętniącej życiem Galerii Ursynów (Al. KEN 36).

To przestrzeń o ogromnym potencjale, idealnie skomunikowana i gotowa do zaadaptowania pod najbardziej wymagające projekty.

Lokalizacja i Ekspozycja
- Strategiczny punkt: Lokal znajduje się na I piętrze, bezpośrednio przy schodach ruchomych.
- Gwarantuje to maksymalną widoczność i łatwy dostęp dla klientów odwiedzających galerię.
- Komunikacja: Dojazd na I piętro jest niezwykle wygodny dzięki dwóm ciągom schodów
ruchomych oraz trzem windom.
- Logistyka: Posiadamy dostęp do windy towarowej (od strony antresoli), co umożliwia

Do tego bezproblemowy podjazd samochodem dostawczym idealne rozwiązanie dla handlu i e- commerce!

Kluczowe atuty lokalu:
- Elastyczność przestrzeni: Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych jednostek (31,64 m2 i 53,82 m2). Daje to możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref (np. punkt odbioru + magazyn, czy biuro + showroom).
- Wielkie możliwości reklamy: Lokal posiada długą, przeszkloną witrynę od strony korytarza. To doskonałe miejsce na ekspozycję produktów, reklamę świetlną czy folie OWV, które
przyciągną wzrok każdego klienta.
- Gotowe wyposażenie: Ściany wykończone są profesjonalnymi panelami typu spacewall (kolor klon z aluminiowymi wsuwkami), gotowymi do natychmiastowego montażu półek i zawieszek. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia (cena do uzgodnienia).
- Zaplecze: Wewnątrz znajduje się oddzielne pomieszczenie gospodarcze z umywalką i podgrzewaczem wody oraz dodatkowa wnęka magazynowa nad wejściem.

Bezpieczeństwo i Komfort: Obiekt jest pod całodobową ochroną (24h).! Dla właściciela i pracowników istnieje możliwość wykupienia korzystnego abonamentu na parkowanie w garażu podziemnym.

Dlaczego warto?
To miejsce łączy funkcje handlowe z usługowymi. Dzięki przemyślanemu układowi, lokal sprawdzi się jako:
- Sklep stacjonarny lub butik,
- Punkt odbioru zamówień (e-commerce),
- Showroom,
- Studio usługowe z zapleczem magazynowym.

Warunki sprzedaży:
- 0% prowizji dla Kupującego!
- Lokal sprzedawany wyłącznie jako całość (86 m2).

Nie przegap tej okazji! Tak dobrze zlokalizowana przestrzeń o tak wysokim standardzie ekspozycji to rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych na Ursynowie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

*Zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają propozycję aranżacji wnętrza.

Agent

Beata Andrzejczak

601 865...

601 865 816

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Andrzejczak

601 865...

601 865 816

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Andrzejczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Andrzejczak

601 865...

601 865 816

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości