Doskonała lokalizacja - 460 m2 na Ursynowie

Budynek:
Na sprzedaż lokal biurowy 460 m2 w doskonałej lokalizacji tuż przy metrze Stokłosy.
Biuro położone jest na XI piętrze apartamentowca i obecnie składa się z:
12 pokoi biurowych jedno i kilku osobowych3 sal konferencyjnych - dwie mniejsze mogą zostać przekształcone na dodatkowe pokoje biurowe
recepcji
kuchni wraz ze strefą chillout
2 osobnych toalet (każda z 2 kabinami)
toalety dla osoby niepełnosprawnej
magazynku
korytarzaDodatkowy wstawiono dwie budki akustyczne do rozmów indywidualnych.
Do lokalu przynależy 20 m2 taras z widokiem na panoramę Warszawy - doskonałe miejsce na chwilowy odpoczynek podczas pracy z filiżanką kawy.
W budynku jest możliwość wynajęcia kilku miejsc parkingowych.
Do części biurowej prowadzi osobne wejście z ulicy z dwoma windami obsługującymi tylko trzy ostatnie piętra biurowe.
Obecnie biuro jest kompletnie umeblowane - wyposażenie do ewentualnego rozliczenia.
Biuro jest wynajmowane - istnieje możliwość przedłużenia najmu.
W budynku znajduje się klinika Luxmed, centrum rehabilitacyjne oraz w podziemiach sklep Auchan.
Ten lokal biurowy stanowi wyjątkową okazję - w tej części Warszawy lokale biurowe stanowią rzadkość.
Ursynów poprzez metro jest doskonale skomunikowany z całą Warszawą. Dodatkowo poprzez przebiegającą niedaleko obwodnicę można tu n dojechać sprawnie również z podwarszawskich miejscowości.
Znajdujący się przy głównej arterii dzielnicy budynek sąsiaduje z wieloma sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi.
Pomimo zabudowy mieszkaniowej ta część Ursynowa charakteryzuje się dużą większych i mniejszych enklaw zieleni - skwerów i parków.

Zapraszam na prezentacje aby na własne oczy przekonać cię o wyjątkowości tej lokalizacji.

English description:
Excellent location - 460 m2 in Ursynów

Building:
A 460 m2 office space for sale in an excellent location right next to the Stokłosy metro station.
The office is located on the 11th floor of an apartment building and currently consists of:
12 office rooms, some for one person and others for several3 conference rooms-two of the smaller ones can be converted into additional office rooms
a reception area
a kitchen with a chill-out area
2 separate restrooms (each with 2 stalls)
accessible restroom
storage room
a hallwayAdditionally, two soundproof booths have been installed for private conversations.
The space includes a 20 m2 terrace with a panoramic view of Warsaw-the perfect place to take a quick break during work with a cup of coffee.
Several parking spaces are available for rent in the building.
The office area has a separate entrance from the street with two elevators serving only the top three office floors.
The office is currently fully furnished-furnishings can be included in the lease agreement if desired.
The office is currently leased-there is an option to extend the lease.
The building houses a Luxmed clinic, a rehabilitation center, and an Auchan store in the basement.
This office space represents a unique opportunity-office spaces are rare in this part of Warsaw.
Ursynów is well-connected to all of Warsaw via the metro. Additionally, thanks to the nearby ring road, it is also easily accessible from towns near Warsaw.
Located on the district's main thoroughfare, the building is adjacent to numerous stores, service providers, and restaurants.
Despite the residential development, this part of Ursynów features numerous large and small green spaces-squares and parks.

I invite you to a viewing so you can see for yourself just how unique this location is.

Standard Stan lokalu : Bardzo dobry Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 10
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2005 Liczba pięter : 13 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Pomieszczeń : 16
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 3

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność