Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 69,47 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu MintCity na warszawskim Targówku.

Lokal znajduje się od północnej strony osiedla. Obecnie jest w stanie częściowego wykończenia (podłoga wyłożona gresem oraz urządzony jest WC). Pozostała część lokalu pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Standard i wyposażenie lokalu:
- drzwi aluminiowe z samozamykaczem, dwoma zamkami oraz szkłem antywłamaniowym,
- aluminiowe witryny okienne z szybami antywłamaniowymi,
- wydzielone pomieszczenie sanitarne ściany do wysokości ok. 260 cm,
- posadzka wykończona gresem,
- instalacja centralnego ogrzewania grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi,
- instalacja ciepła technologicznego o mocy 5,0 kW,
- instalacje wodno-kanalizacyjne zgodne z projektem deweloperskim,
- instalacja hydrantowa HP25 o zasięgu 30 m,
- doprowadzone okablowanie światłowodowe i teleinformatyczne,
- instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu.
Koszty utrzymania
Czynsz: 7,50 zł/m² + zaliczki na media.
Lokalizacja i otoczenie
Lokal znajduje się w aktywnie rozwijającym się punkcie usługowym, na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców i potencjalnych klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in.:
- sklep Żabka,
- klinika chirurgii plastycznej,
- agencja marketingowa,
- studio nagrań,
- biuro księgowe.
Najważniejsze atuty:
- lokalizacja na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu,
- rosnąca baza potencjalnych klientów,
- funkcjonujące punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie,
- możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,
- możliwość powiększenia powierzchni użytkowej poprzez wykonanie antresoli,
- lokal odpowiedni pod handel, usługi, biuro, gabinet lub inną działalność usługową.

Lokal daje szerokie możliwości adaptacji i może zostać dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności.

Cena netto: do negocjacji

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszam na prezentację
Małgorzata Popławska
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia
oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione (art. 1 ust. 1 UOPA).
Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )