Biuro, ul. Miłkowskiego

Miłkowskiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 790 000 zł
270 m²
6 629,63 zł/m²

Zdjęcie

Diana

Skontaktuj się

Biuro, ul. Miłkowskiego

Miłkowskiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
26 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

270 m²

6 629,63 zł/m²

Biuro, ul. Miłkowskiego

Zaktualizowane: 26 kwietnia 2026

1 790 000 zł 270 m² 6 629,63 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (6 629,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 270 m² (169 m² powierzchni użytkowej), 8 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1994

Media: prąd; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja

Źródło: biuro nieruchomości: QUANDT PROPERTIES, zaktualizowane: 26.04.2026
numer ogłoszenia: 92

Lokalizacja

Adres: Miłkowskiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 270 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), obecnie przystosowany do działalności gabinetowej, z możliwością wykorzystania również na cele biurowe lub inne formy działalności.

Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer)

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z dużą elastycznością adaptacyjną - może pełnić zarówno funkcję siedziby firmy, jak i przestrzeni usługowej lub mieszkalno-biurowej.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

- 270 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą)
- 169 m² powierzchni użytkowej
- 8 pokoi / gabinetów
- 3 toalety + 1 łazienka
- recepcja / open space
- pomieszczenie socjalne z kuchnią
- poddasze: sala (np. biuro / szkolenia)
- taras + ogródek
- działka: 239 m²

STANDARD I WYPOSAŻENIE

- budynek z cegły
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja
- nowe okna plastikowe
- monitoring + system alarmowy
- wydzielona serwerownia
- 3 miejsca parkingowe przed budynkiem

PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁ

- siedziba firmy / biuro
- call center / back office
- działalność usługowa
- gabinety specjalistyczne (opcjonalnie)
- prywatna szkoła / centrum szkoleniowe

Układ 8 (+poddasze) niezależnych pokoi oraz pełne zaplecze socjalno-sanitarne stwarzają możliwość prowadzenia działalności w modelu gabinetowym, biurowym, a także adaptacji pod najem krótkoterminowy (np. hostel), w zależności od koncepcji inwestora.

STATUS I MOŻLIWOŚCI

Budynek posiada charakter mieszkalny, natomiast w najbliższym otoczeniu funkcjonują nieruchomości wykorzystywane komercyjnie. Istnieje możliwość dostosowania sposobu użytkowania do planowanej działalności - szczegóły do omówienia indywidualnie.

LOKALIZACJA

Spokojna, kameralna część Wawra, zapewniająca komfort pracy i obsługi klientów, z dobrym dojazdem do głównych arterii Warszawy.

- SKM / Kolej (Wawer / Anin) ok. 5 min samochodem
- Przystanki autobusowe kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Grochowem
- Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miasta
- Centrum Warszawy ok. 20 25 min samochodem

W najbliższej okolicy:

sklepy spożywcze, punkty usługowe
szkoły, przedszkola
tereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe)
DODATKOWO

Nieruchomość atrakcyjna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora - możliwość prowadzenia działalności lub podziału na kilka niezależnych przestrzeni.

-

-

WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN

-

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp odpowiadamy szybko i konkretnie!

-

Dostępni jesteśmy:

Poniedziałek Piątek: 8:00 20:00

Sobota Niedziela: 9:00 16:00

-

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Agent

Diana

503 157...

503 157 502

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana

503 157...

503 157 502

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

503 157...

503 157 502

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości