English Version Below
Avenue Estate prezentuje lokal usługowy z imponującymi witrynami i prestiżową ekspozycją przy ulicy Solec na przeciwko ulicy Wioślarskiej. Lokal o powierzchni 179,73 m² oferuje nowoczesną przestrzeń usługową klasy premium. Reprezentacyjny front, potężne przeszklenia i wysoka jakość wykończenia tworzą idealne miejsce dla wymagających marek.
ATUTY
Bardzo duże witryny od strony ulicy Wioślarskiej
Wysoki standard wykończenia
Reprezentacyjna ekspozycja i znakomita widoczność
Otwarte i elastyczne przestrzenie z wydzielonymi pomieszczeniami
Alarm, monitoring oraz wysoki poziom bezpieczeństwa
Parter z wejściem bezpośrednio od ulicy
Silny ruch pieszy i samochodowy

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal usługowy o powierzchni 179,73 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, oferując przestrzeń o eleganckim wykończeniu i imponującej ekspozycji. Aktualnie funkcjonuje tu butik premium, w którym wydzielono przymierzalnie, zaplecze oraz przestrzeń pracy. Duże przeszklenia wprowadzają naturalne światło i tworzą efektowną prezentację wnętrza. Układ lokalu pozwala na łatwą adaptację pod różnorodne działalności usługowe.

ROZKŁAD
Duża przestrzeń open space
Wydzielone przymierzalnie dla klientów
Pokój zaplecza / pokój krawcowych
Pomieszczenie socjalne
Toaleta
Główne wejście od strony ulicy Wioślarskiej

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy ulicy Solec na przeciwko ulicy Wioślarskiej, w prestiżowej części Powiśla, słynącej z wysokiej klasy inwestycji oraz intensywnego ruchu pieszego. Bliskość Bulwarów Wiślanych, terenów rekreacyjnych oraz licznych restauracji i punktów usługowych znacząco podnosi atrakcyjność miejsca. Doskonała ekspozycja zapewnia markom wyjątkową rozpoznawalność.

300 m - Bulwary Wiślane
850 m - Elektrownia Powiśle
900 m - Park Kazimierzowski
1 km - Centrum Nauki Kopernik
1.4 km - Stacja metra Centrum Nauki Kopernik

DODATKOWE INFORMACJE
miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku
alarm i monitoring
recepcja w części usługowej budynku
Ten lokal to wyjątkowa propozycja dla marek poszukujących prestiżu, widoczności i doskonałej ekspozycji w sercu Powiśla. To przestrzeń, która w naturalny sposób buduje wartość każdej działalności.
Zapraszam do kontaktu chętnie zaprezentuję tę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ENGLISH VERSION
Avenue Estate presents a commercial unit with impressive storefronts and a prestigious exposure on Solec Street, directly across from Wioślarska Street. The 179.73 sqm space offers a modern, premium-class commercial environment. Its representative frontage, expansive glazing and high-quality finishes create an ideal setting for brands with elevated standards.

HIGHLIGHTS
Expansive storefront windows facing Wioślarska Street
High-end interior finishes
Prestigious exposure and excellent visibility
Open and flexible layout with dedicated rooms
Alarm system, monitoring and enhanced security
Ground floor with direct street access
Strong pedestrian and car traffic
PROPERTY
This 179.73 sqm commercial unit is located on the ground floor of a modern building, offering an elegant interior and an impressive visual presence. It currently operates as a premium boutique, featuring fitting rooms, a back-office area and dedicated workspace. Large windows bring in natural light and create an exceptional display effect. The layout allows for easy adaptation to a wide range of service-oriented businesses.
LAYOUT
Large open-plan area
Customer fitting rooms
Back-office / workroom
Staff room
Restroom
Main entrance from Wioślarska Street
LOCATION
The unit is situated on Solec Street, directly across from Wioślarska Street, in the prestigious Powiśle district an area known for high-end developments and strong pedestrian traffic. Its proximity to the Vistula Boulevards, recreational areas, restaurants and service points significantly enhances the appeal of the location. The excellent exposure provides outstanding visibility for any brand.

300 m - Vistula Boulevards
850 m - Elektrownia Powiśle
900 m - Kazimierzowski Park
1 km - Copernicus Science Centre
1.4 km - Metro Centrum Nauki Kopernik
ADDITIONAL INFORMATION
Public parking spaces available near the building
Alarm and monitoring systems
Reception area within the commercial section of the building

This unit is an exceptional opportunity for brands seeking prestige, visibility and a highly representative setting in the heart of Powiśle. It is a space that naturally elevates the value of any business.

Feel free to get in touch I will be delighted to present the property and answer any questions you may have.