Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 431,50 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Kasprowicza, Bielany, Warszawa, mazowieckie

5 900 000 zł
431,50 m²
13 673,23 zł/m²

Zdjęcie

Agata Wrześniak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Kasprowicza, Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 900 000 zł

431,50 m²

13 673,23 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 28 listopada 2025

5 900 000 zł 431,50 m² 13 673,23 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 900 000 zł (13 673,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 431,50 m², 10 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, dwupoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m², zabudowany), piwnica 70 m², ogródek 150 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: "LIDER HAUS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 28.11.2025
numer ogłoszenia: 675/2145/OLS

Lokalizacja

Adres: Kasprowicza, Bielany, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedania nietuzinkową ofertę nieruchomości położonej na Starych Bielanach, przy jednej z bocznych uliczek odchodzacych od ul.Kasprowicza, z garażem dwu stanowiskowym, 4 miejscami postojowymi na własnym terenie i ogrodem z dorodnymi sosnami.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Budynek składał się pierwotnie z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych (3 odrębne księgi wieczyste), które obecnie połączone są w jedną, bardzo funkcjonalną całość o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej w przyziemiu i od 15 lat pełnią funkcję biurową.
Budynek w konstrukcji tradycyjnej - murowanej w latach 1935-1938, wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną -światłowód, kanalizacja, wodociąg, gaz ,prąd

Całość po kompleksowym remoncie w 2014r., połączonym z wymianą instalacji. Obecnie całość funkcjonuje jako biuro, jednak elementy stanowiące o biurowym charakterze zostały ulokowane w sposób bezinwazyjny , pozwalający na ich demontaż nie skutkujący koniecznością żadnych poważnych remontów.

Pow. użytkowa lokalu powstałego w wyniku połączenia to 431,50 m2.

Całość znajduje się na terenie dwóch działek, na jednej z nich znajduję się budynek garażowy o dwóch stanowiskach parkingowych o pow.ok.48 m2 przebudowany w roku 2010.

Na wszystkie lokale oraz grunty są założone osobne księgi wieczyste.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od przystanku autobusowego (ok. 250m) oraz I linii metra (ok. 500m)- stacja Słodowiec oraz Stare Bielany .

Charakterystyka lokali:

P a r t e r hall; obecnie zaaranżowana jest w nim recepcja; łazienka z prysznicem i toaletą; pokój - aktualnie sala konferencyjna ; salon obecnie open space z wyjściem do ogrodu zimowego, kuchnia również z wyjściem do ogrodu zimowego.

P i ę t r o - hall, 3 pokoje biurowe ( jeden z wyjściem na zabudowany taras), łazienka z której można zrobić dodatkowy pokój biurowy, osobna toaleta

Podłogi w hallu i ogrodzie zimowym - kamień naturalny, w pokojach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience gres, w kuchni terakota.

Ściany tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; w łazience gres; w kuchni w ciągu technologicznym w części szkło mleczne bezpieczne, częściowo gres; kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD w zabudowie.

Drzwi wewnętrzne drewniane, przeszklenia szyby kryształowe.

Schody drewniane, obłożone deską dębową, pochwyty balustrady (betonowej) wykańczane również drewnem dębowym.

P o z i o m -1 (suterena) zejście z poziomu parteru, jak również osobne wejście z poziomu tylnego ogródka, oraz dla służbówki

Składzik obecnie spełnia funkcję serwerowni, pomieszczenie archiwum, pomieszczenia magazynowe, pokój z zabudowanym barkiem, łazienka z wanną i prysznicem; sauna z wejściem z łazienki; służbówka pokój z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem i łazienką (bez białego montażu; w tym pomieszczeniu znajduje się piec gazowy ); przy kuchni pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dla pomieszczeń , odkurzacz centralny.

Podłogi parkiet dębowy w pokoju z barkiem i pomieszczeniu pełniący funkcję archiwum; panele podłogowe w służbówce , terakota w aneksie kuchennym przy służbówce, pomieszczeniu gospodarczym i łazienkach.

Ściany tynk gładki malowany farbami emulsyjnymi; aneksie kuchennym, pomieszczeniu gospodarczym i w łazienkach gres i glazura.

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Wrześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Wrześniak

603 081...

603 081 875

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie