Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 82,18 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Pachnąca

Pachnąca, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

450 000 zł
82,18 m²
5 475,78 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Pachnąca

Pachnąca, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
29 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

450 000 zł

82,18 m²

5 475,78 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Pachnąca

Zaktualizowane: 29 października 2025

450 000 zł 82,18 m² 5 475,78 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 450 000 zł (5 475,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 82,18 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, dwupoziomowe, poddasze
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 1994
Czynsz: 840 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Mościcki Nieruchomości, zaktualizowane: 29.10.2025
numer ogłoszenia: 770/317/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pachnąca, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na Ursynowie, przy ul. Pachnącej wjazd od ul. Rosoła w sercu dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Nieruchomość znajduje się w dwukondygnacyjnym budynku z użytkowym poddaszem, w kompleksie zadbanej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony co zapewnia bezpieczeństwo i komfort zarówno klientom, jak i pracownikom.
Układ lokalu:
Lokal o łącznej powierzchni ok. 80 m² rozłożony jest na trzech poziomach:
- Parter wejście bezpośrednio z wewnętrznej uliczki osiedlowej, znajduje się tu hall, szatnia oraz łazienka (ok. 10 m²).
- Piętro I jedno przestronne pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym (ok. 25 m²).
- Poddasze użytkowe dwa pomieszczenia biurowe oraz łazienka (ok. 45 m²).

Pomieszczenia są wykończone w terakocie. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz własne ogrzewanie gazowe, co pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych.
Lokalizacja:
- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku
- Metro Natolin tylko 900 metrów pieszo
- W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i osiedla mieszkaniowe duży potencjał klientów

Przeznaczenie:
Lokal może pełnić zarówno funkcję biurową, jak i usługową. Sprawdzi się idealnie jako siedziba firmy, kancelaria, gabinet terapeutyczny, studio projektowe lub salon usługowy. Obecnie lokal wymaga odświeżenia lub aranżacji według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Stan prawny:
- Lokal z założoną Księgą Wieczystą
- Grunt w użytkowaniu wieczystym

Jeśli szukasz miejsca, które łączy dobrą lokalizację, elastyczne możliwości aranżacyjne oraz bardzo dobry dostęp komunikacyjny ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

tel.
e-mail:

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Agata Sowa

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Sowa

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Sowa

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie