English below
Budynek biurowo-mieszkalny w Warszawie dzielnica Wawer, w pobliżu Szybkiej Kolei Miejskiej.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 269 m2.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1 192,66 m2 oraz budynek garażowy (81,04 m2). Murowany obiekt składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m2; 53,34 m2; 54,34 m2; 30,48 m2; 55,83 m2; 43,82 m2). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy) i 2 furtki (od ul. Radłowskiej oraz od Osterwy, w innych miejscach niż bramy). Ponadto na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady m. st. Warszawy z dnia 26 października 2006 r. LXXXIV/2864/2006, w którym została określona jako "tereny usług łączności i obiektów telekomunikacyjnych".W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1 192,66 m2
budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 273,7 m2.
Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku
Nr działki: 40
Ochrona konserwatora: NIE
Stan prawny:
Stan sprawny nieruchomości zabudowanej, ozn. jako działka gruntu nr 40 o pow. 3269 m2, położonej przy ul. Radłowskiej 9 w Warszawie uregulowany jest KW , w dziale II której, ujawniona jest Telekomunikacja Polska S.A. jako użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków posadowionych na tym gruncie.
W pobliżu:
100 m zespół szkół, przedszkole
250 m przystanek autobusowy
300 m duży dyskont spożywczy
420 m stacja kolejowa "Warszawa Radość"
12 km centrum WarszawyOffice and residential building in Warsaw - Wawer district, near the Fast City Rail.
The property covers a plot of 3,269 m2.
On the fenced area there is an office and residential building with a usable area of 1,192.66 m2 and a garage building (81.04 m2). The brick building consists of two parts: a segment with 3 above-ground floors (including a usable attic) and a basement, and a segment constituting a ground-floor building with a basement. The facility has 4 independent entrances (1 from the ground-floor building, the remaining 3 from the segment with 3 floors). In each of the segments, communication takes place via one internal staircase. The residential part of the building contains 6 premises (30.39 m2; 53.34 m2; 54.34 m2; 30.48 m2; 55.83 m2; 43.82 m2). Entrance to the property through 2 gates (from Radłowska and Osterwy streets) and 2 wickets (from Radłowska and Osterwy streets, in places other than the gates). In addition, there is a paved square with parking spaces on the plot.

The property consists of:
office and residential building with a usable area of 1,192.66 m2
garage building with a usable area of 81.04 m2
The total usable area of the buildings is 1,273.7 m2.
Legal title: Perpetual usufruct of land and ownership of the building
Plot number: 40
Conservator's protection: NO
Legal status:
The efficient condition of the developed property, designated as plot no. 40 with an area of 3269 m2, located at ul. Radłowska 9 in Warsaw is regulated by the Land and Mortgage Register, in section II of which Telekomunikacja Polska S.A. is disclosed as the perpetual usufructuary of the land and owner of the buildings located on this land.

Nearby:
100 m - school complex, kindergarten
250 m - bus stop
300 m - large grocery discount store
420 m - "Warszawa Radość" railway station
12 km - the center of Warsaw