OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam bezpośrednio wielofunkcyjny budynek z działką 2304 m2.

Nieruchomość idealna na siedzibę, oddział firmy. Jest to nowoczesny budynek handlowo-usługowy z cz. magazynową oraz dwoma mieszkaniami o całkowitej powierzchni użytkowej 1568 m2, pow. całkowita budynku 2149 m2.

Budynek nadaje się również na produkcję.

Obciążenie stropów 500 kg/m2

Plan zagospodarowania przestrzennego dla działki to UPT 8 czyli pod usługi różne w tym produkcyjno-handlowe.

Może być w nim prowadzona prawie każda działalność.

Przeznaczenie budynku: handlowy, usługowy, magazynowy, produkcyjny, biurowy.

Data oddania do użytku 2018 rok.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 2304 m2.

Bezpośrednio przed budynkiem 21 miejsc parkingowych oraz możliwość rozładunku przez automatyczne drzwi garażowe.

PARTER

- Open space 366 m2 z możliwością aranżacji

- Magazyn z bramą garażową

- 2 pokoje biurowe

- Zaplecze socjalne: kuchnia, sanitariaty, szatnia

- Sklep

- Kotłownia

- Wodomiar

- Toaleta dla klientów

- Winda osobowo-towarowa

PIĘTRO I

- Open space 390 m2 z możliwością aranżacji

- Magazyn

- Lokal użytkowy

- Kompleks biurowy z 4 pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i serwerownią

- Toaleta dla klientów

- Winda osobowo-towarowa

PIĘTRO II

- Mieszkanie I, 147 m2

Urządzone, przestronne mieszkanie z obszernym salonem, z kominkiem i kuchnią z wyspą oraz 3-ma sypialniami, garderobą i 2 łazienkami. Dodatkowo taras częściowo zadaszony z pięknym widokiem na panoramę Warszawy

- Mieszkanie II, 92 m2

Urządzone, przytulne mieszkanie z dużym salonem z kominkiem połączonym z kuchnią oraz 2-ma sypialniami, garderobą i 2 łazienkami. Dodatkowo 2 duże tarasy na których można podejmować gości.

- Samodzielny lokal, open space 65 m2

Udogodnienia w cz. handlowo-usługowej:

- Internet światłowodowy

- Wi-Fi

- Ogrzewanie podłogowe w cz. handlowo-usługowej

- Ogrzewanie tradycyjne w biurach

- Klimatyzacja w biurach

- Posadzka z żywicy

- Sieć strukturalna

- Oświetlenie LED

- Fotowoltaika na dachu

- Wysokość 4 m

- Wysokie witryny na parterze

- 3 centrale wentylacyjne

- System alarmowy

- Instalacje: alarmowa, audio i CCTV

- Parking na 21 samochodów

- 3 bramy wjazdowe z możliwością rozładunku przez drzwi garażowe

POŁOŻENIE

- blisko Galerii Handlowej i stacji Paliw

- w pobliżu osiedla bloków, zakłady usługowe

- przystanek autobusowy

- 2,5 km do stacji metra Warszawa Kondratowicza

- wjazd z dwóch ulic

Cena netto.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do oglądania tel.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal