Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 116,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

1 982 000 zł
116,60 m²
16 998,28 zł/m²

Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 982 000 zł

116,60 m²

16 998,28 zł/m²

Lokal usługowy, Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Zaktualizowane: 16 maja 2025

1 982 000 zł 116,60 m² 16 998,28 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 982 000 zł (16 998,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 116,60 m², 1 pomieszczenie; stan: nowy wykończony
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/8, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja

Źródło: biuro nieruchomości: TimesEstate, zaktualizowane: 16.05.2025
numer ogłoszenia: 343

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Inwestycja z gwarantowanym zyskiem - lokal usługowy w atrakcyjnej lokalizacji ze stabilnym Najemcą

Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o powierzchni 116,6 m, zlokalizowany w atrakcyjnej części warszawskiego Ursynowa. Lokal ten jest gotowcem inwestycyjnym, wynajmowanym od 7 lat przez sprawdzonego restauratora, który prowadzi dobrze prosperującą działalność. Umowa najmu na kolejne 3 lata z opcją przedłużenia, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji.

Kluczowe zalety inwestycji:

- Stały, sprawdzony najemca - restaurator z ugruntowaną pozycją na rynku i dobrą opinią

- Rentowność powyżej 7% - umowa najmu gwarantuje stabilny dochód, zapewniając bezpieczeństwo inwestycji

- Atrakcyjna lokalizacja - lokal usytuowany jest w wyjątkowej części Ursynowa, w pobliżu stacji metra NATOLIN, w otoczeniu innych punktów usługowych i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowy park nad tunelem, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji

- Pewność wynajmu w przyszłości - dynamicznie rozwijająca się okolica z licznymi punktami usługowymi gwarantuje utrzymanie wysokiego popytu na wynajem

- Elastyczne możliwości użytkowe - lokal był wcześniej wynajmowany na różne działalności, m.in. kosmetykę i sklep, co świadczy o jego wszechstronności i możliwości adaptacji. Posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z parteru, co umożliwia wszechstronne wykorzystanie w przyszłości.

- Komfort i bezpieczeństwo - lokal znajduje się na bezpiecznym strzeżonym osiedlu, a duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych na wewnętrznej ulicy budynkiem jest doceniana przez klientów

Podana cena jest ceną brutto.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających inwestycji z natychmiastowym zwrotem i długoterminowym zabezpieczeniem finansowym.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji - tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Lucyna Lisiewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Lisiewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lucyna Lisiewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie