Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o powierzchni 116,6 m, zlokalizowany w atrakcyjnej części warszawskiego Ursynowa. Lokal ten jest gotowcem inwestycyjnym, wynajmowanym od 7 lat przez sprawdzonego restauratora, który prowadzi dobrze prosperującą działalność. Umowa najmu na kolejne 3 lata z opcją przedłużenia, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji.

Cena nieruchomości: 2,1 mln PLN (podane cena jest ceną brutto)

Kluczowe zalety inwestycji:

- Stały, sprawdzony najemca - restaurator z ugruntowaną pozycją na rynku i dobrą opinią

- Rentowność powyżej 7% - umowa najmu gwarantuje stabilny dochód, zapewniając bezpieczeństwo inwestycji

- Atrakcyjna lokalizacja - lokal usytuowany jest w wyjątkowej części Ursynowa, w pobliżu stacji metra NATOLIN, w otoczeniu innych punktów usługowych i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowy park nad tunelem, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji

- Pewność wynajmu w przyszłości - dynamicznie rozwijająca się okolica z licznymi punktami usługowymi gwarantuje utrzymanie wysokiego popytu na wynajem

- Elastyczne możliwości użytkowe - lokal był wcześniej wynajmowany na różne działalności, m.in. kosmetykę i sklep, co świadczy o jego wszechstronności i możliwości adaptacji. Posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z parteru, co umożliwia wszechstronne wykorzystanie w przyszłości.

- Komfort i bezpieczeństwo - lokal znajduje się na bezpiecznym strzeżonym osiedlu, a duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych na wewnętrznej ulicy budynkiem jest doceniana przez klientów

To wyjątkowa okazja dla osób szukających inwestycji z natychmiastowym zwrotem i długoterminowym zabezpieczeniem finansowym.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji - tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości