Osoba prowadząca .
W przypadku tej oferty Do sprzedaży lokal usługowy o statusie medycznym , zabiegowo diagnostycznym o powierzchni 278,35 m2 na terenie Mokotowa , w rejonie Wierzbna .
Całość działalności w dwóch połączonych lokalach , zaprojektowanych , umeblowanych , wyposażonych i oddanych do użytku zgodnie z wymogami sanepidu .
Zaletą oferty jest również duża dbałość ze strony Właściciela, co jest widoczne w znikomych śladach użytkowania .
,mimo prowadzenia wieloletniej i intensywnej działalności .
W przedmiotowej nieruchomości Właściciel prowadził klinikę , do jej adaptacji wykorzystano drogie i trwałe materiały .
Oferta idealna na świadczenie usług medycznych , również całodobowych .
Lokal nie wymaga prac adaptacyjnych i związanego z tym wkładu finansowego i czasu .
Spełnia aktualne wymogi sanitarne wydane po 2016 roku .
Lokalizacja na Mokotowie , w rejonie Aleji Niepodległosci i ul Puławskiej
W pobliżu stacje metra linii M1 Wilanowska , dojście na piechotę kilka minut .
Dodatkowo komunikcja miejska tramwajowa i autobusowa .
Okolica wyciszona , droga osiedlowa , małe natężenie ruchu pojazdów ulicą wewnątrz osiedlową .
Nowoczesny i reprezentacyjny apartamentowiec , sprawnie zarządzany z marmurową i szklaną elewacją z 2009 roku .
Na parterze lokale usługowe ze sklepem spozywczymi gastronomią .
Obiekt i lokal z całodobową ochrona i monitoringiem , pracownik profesjonalnej firmy ochroniarskiej w budynku 24/h .
Powierzchnia na parterze , wejście z poziomu chodnika , dwa wejscia do lokalu, jedno przez reprezentacyjny głowny hall obiektu z umeblowaną poczekalnią ,
z poczekalnią i recepcją .
Duże miejsce na reklamę zewnętrzną od strony ulicy .
Przedmiotowa powierzchnia aktualnie składa się z ;
-5-7 gabinetów diagnostyczno - zabiegowe o wys ok 3 m . (możliwa aranżacja dwóch dodatkowych gabinetów )
-umeblowanej poczekalni z obsługą recepcji i wyposażeniem ,
- gabinetu menadżera ,
- steryzylatorni centralnej
- toalety dla Personelu
- dwóch dla Klientów ; w tym jedna dla Klientów Niepełnosprawnych z możliwością manewrowania wózkiem,
- łazienki z toaletą
-pomieszczenia porządkowego ,
-magazynku z serwerownią ,
- ogódka zewnetrznego
- 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym z komórkami lokatorskimi , (wpisane do ksiegi wieczystej )
- pomieszczenia magazynowo-gospodarcze .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulatorami tempertury dla każdego pomieszczenia , z rozprowadzonym również systemem wentylacji mechanicznej .
Podłogi typu gres wykonane się z materiałów umożliwiających ich mycie i dezynfekcję, szerokość drzwi w pomieszczeniach, przez które odbywa się ruch pacjentów na wózkach .
Specjalistyczne meble , robione na wymiar i dostosowane do częstego i łatwego mycia i dezynfekcji .
Niezależne gabinety , wyposażone w umywalkę, dozownik z mydłem , środkiem dezynfekującym i dozownik z ręcznikami jednorazowymi.
Zapewniony bezpośredni dostęp światła dziennego, z ochroną w oknach od nadmiernego naświetlenia, zamontowane żaluzje (dodatkowo antywłamaniowe rolety ).
Centralna sterylizatornia i lampy bakteriobójcze .
Pomieszczenie porządkowe do przechowywania sprzętu do utrzymania czystości, środków czystości oraz preparatów myjąco-dezynfekcyjnych, do przygotowywania roztworów roboczych oraz mycia i dezynfekcji sprzętu .
Rozprowadzony system monitoringu z podglądem z dowolnego miejsca i systemem zapisu z kamer .
W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja alarmowa , telekomunikacyjna , elektryczna , przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe i punktowe , kasetony .
Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym w bryle budynku - 4 szt .
Dla Klient możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy budynku , ulicy i w bliskiej okolicy .
Cena 7 750 000 mln zł brutto .
Cena do negocjacji .
W obiekcie sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )