Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna na warszawskich Bielanach na ulicy Reymonta!
Szukasz doskonałej nieruchomości inwestycyjnej by zrealizować swoje biznesowe marzenia ?
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy z wielkim potencjałem usytuowany w pawilonie na parterze, z wejściem bezpośrednio od ulicy Reymonta 7

Okolica z rozbudowaną infrastrukturą to niewątpliwie duży atut tej oferty.
W bezpośrednim sąsiedztwie prosperująca Apteka i Lokale Gastronomiczne.

Informacje o Lokalu
-lokal parterowy, z rewelacyjnym rozkładem
-o powierzchni 120 m2.
-budynek wybudowany w roku 1995.
-w lokalu znajduje się 5 pomieszczeń - duża hala , pomieszczenia sanitarne i gospodarcze , natomiast na dużej hali jest możliwość wydzielenia według indywidualnych potrzeb kolejnych pomieszczeń.
-zabezpieczony kratami w oknach
-okna pcv
-miesięczne opłaty to prąd według zużycia i miesięczna dierżawa gruntu do miasta około- 1900zł brutto
-z dostępem do wszystkich podstawowych mediów takich jak woda, gaz, prąd i kanalizacja
-lokal dwustronny
-z dostępem do światłowodu
-okna plastikowe PCV
-podłoga terakota
-ściany tynk
-dzierżawa od miasta - koszt 1350 zł miesięcznie, przedłużana co 3 lata, w tym momencie aktualnie na kolejne 2,5 roku

Przeznaczenie
Lokal zaadaptowany był początkowo na prowadzenie sklepu spożywczego oraz w późniejszym czasie do prowadzenia pralni.
Lokal bez problemu można podzielić na mniejsze pomieszczenia, co pozwoli bez problemu przystosować budynek do nowej funkcji.
Wnętrze wymaga remontu - co daje szansę na indywidualny rozkład i wykończenie
Możliwość adaptacji do indywidualnych potrzeb lokalu jest jego atutem.
Zyskach przestrzeń usługową dla różnorodnych branż;
handel
usługi
hala
obiekt produkcyjny
magazyn
gastronomia - parter idealny dla kawiarni lub punktu gastronomicznego, jest możliwość postawienia ogródka
Dookoła lokalu jest wiele miejsc postojowych, w praktyce dostępnych dla
klientów.
Na lokalu jest miejsce na Szyld.

Lokalizacja
Do lokalu jest wejście bezpośrednio od ulicy Reymonta.
Oferta z racji na doskonałą lokalizację oraz zaplecze na pewno przypadnie do gustu osobom, które chcą rozwijać swój biznes lub założyć coś zupełnie nowego
Nieruchomość dostępna od zaraz, gotowa do przyszłych wyzwań.
Położenie tej nieruchomości w doskonale skomunikowanym miejscu o dużym natężeniu ruchu to doskonałe warunki do prowadzenia działalności również związanej z gastronomią.
Lokal dostępny dla niepełnosprawnych - szerokie drzwi wejściowe.

Ten lokal to prawdziwa perełka inwestycyjna.
Nie tylko zyskasz powierzchnię 131m² w doskonałej lokalizacji, ale także wiele opcji związanych z jego przyszłym wykorzystaniem.

Idealny dla przedsiębiorcy, który chce zająć się osobiście wykończeniem od podstaw lokalu ze względu na
różnorodność możliwości!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły.
Wspólnie zrealizujmy Twój biznesowy sukces w samym sercu warszawskich Bielan.


Doradca Ds. Nieruchomości

Properton

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )