Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

1 852 500 zł
75 m²
24 700 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 marca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 852 500 zł

75 m²

24 700 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kłobucka

Zaktualizowane: 4 marca 2024

1 852 500 zł 75 m² 24 700 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 852 500 zł (24 700 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 75 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 2,50 m²
Czynsz: 977 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (80 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 04.03.2024

Lokalizacja

Adres: Kłobucka 27, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

URSYNÓW LOKAL NAROŻNY Z NAJEMCĄ 5.8% ROI + DWA DUŻE PARKINGI, MAGAZYNEK, WYSOKI STANDARD, BEZPOŚREDNIO, CENA NETTO

We speak English
Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim:
5.8% rocznie od zainwestowanej kwoty
prestiżowa inwestycja położona na granicy Ursynowa i Mokotowa w centrum komunikacyjnym pomiędzy pobliskimi osiedlami a częścią biurową, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej
oddany do użytkowania w 2023, w pełni wykończony przez Właściciela na wysoki standard nie wymaga nakładów finansowych (Najemca posiada w nim wyłącznie towar i regały)
powierzchnia 77,49 m² a w tym lokal ~75 m² i magazynek ~2,49 m² (bez dopłaty)
wysokość ~ 314 cm
witryna o długości ~12 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym
narożny z witrynami na południe i wschód, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy dużym skrzyżowaniu i pętli autobusowej (Kłobucka/Bokserska)
przed budynkiem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy
znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do pętli autobusowej oraz do tramwajów i do dużego centrum biurowego na Mokotowie
posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu
obok budynku dwa duże ogólnodostępne parkingi łącznie na 80 pojazdów
na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe dostępne dla najemcy i właściciela a na dachu ogólnodostępny taras widokowy z krzesłami i leżakami
3 klimatyzacje osobno sterowane o łącznej mocy 8.8kw + kurtyna powietrzna
moc przyłączeniowa w lokalu 25 KW
wentylacja mechaniczna o wydajności 800 mᵌ/h
w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm i banku
lokal wynajęty dużej i prestiżowej firmie (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie)
Księga Wieczysta bez obciążeń
Sprzedaż na fakturę z 23% podatkiem VAT (Cena NETTO)
bez pośredników

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego

Kontakt

Agent

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie