Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży unikalnego lokalu użytkowego o powierzchni 85,6 m² , który znajduje się na I piętrze budynku przy ul. Puławskiej 233 . Zlokalizowany w jednym z najbardziej ruchliwych punktów Warszawy, oferuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Wilanowska , co ułatwia dostęp do innych części miasta. Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe , umożliwiające łatwe poruszanie się po Warszawie. To idealne rozwiązanie dla klienta, który ceni wygodę i komfort podróżowania.

NIERUCHOMOŚĆ

Ten przestronny lokal użytkowy oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie składa się z otwartej przestrzeni, toalety oraz dwóch wejść, które zapewniają wygodę i elastyczność dla potencjalnych najemców. Imponująca szerokość witryny o rozmiarach blisko 12 metrów szerokości i 1,90 metra wysokości gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność z zewnątrz. Witryna wykonana ze szkła hybrydowego zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także doskonałą izolację termiczną, co przyczynia się do komfortowych warunków pracy w lokalu.

Lokal jest wyposażony w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną , zapewniające odpowiednią temperaturę i świeże powietrze. Wszystkie media, takie jak woda, kanalizacja i internet, są już podłączone, co ułatwia rozpoczęcie działalności. Istnieje także możliwość wydzielenia dodatkowych toalet oraz pomieszczenia socjalnego, dostosowując lokal do indywidualnych potrzeb.

DODATKOWE INFORMACJE

Centrum Handlowe Puławska, w którym znajduje się lokal, zapewnia profesjonalną ochronę i monitoring, gwarantując pełne bezpieczeństwo i spokój umysłu. Wzdłuż budynku dostępne są miejsca postojowe.

Istnieje również możliwość:
- zakupu miejska parkingowego w parkingu podziemnym, koszt: 30 000zł
- wynajmu miejsca parkingowego, koszt: 250zł

STAN PRAWNY
Jeden właściciel.
Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Jeśli powyższa oferta zainteresowała Państwa, bądź potrzebują Państwo dodatkowych informacji dotyczących tej oferty, zapraszam do kontaktu.

Premium Property Advisor
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo