Avenue Estate prezentuje gotowy do wejścia budynek biurowy w znakomitej lokalizacji! Idealna propozycja dla firmy ceniącej sobie jakość oraz bardzo dobrą komunikacje. Możliwość zakupu nieruchomości z najemcą jako produkt inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ

Dane techniczne:
Rok budowy: 1998
Rok ostatniego remontu: 2019
Liczba kondygnacji naziemnych: 3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Okna dwuszybowe, aluminiowe i drewniane, część z roletami wewnętrznymi
Powierzchnia działki: 1.526 m2
Powierzchnia użytkowa: 1.092 m2.
Typowa kondygnacja biurowa ma około 270 m2.
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 48 szt.

Instalacje:
Elektryczna (moc dostarczana 70 kW)
Wodno - kanalizacyjna (sieć miejska)
Woda ciepła (z sieci miejskiej)
Ogrzewanie (z sieci miejskiej)
Wentylacji (grawitacyjna)
Sieć LAN w całym budynku (z dużą serwerownią)

Dodatkowe systemy:
- Klimatyzacja (splity w poszczególnych pomieszczeniach)
- System alarmowy z monitoringiem (zewnętrznym i wewnętrznym)
- System kontroli dostępu do części pomieszczeń

Cena: 6.800.000 PLN + VAT

LOKALIZACJA

Nieruchomosc położona jest we wschodniej części Warszawy w otoczeniu zabudowy mieszkalno - usługowej a wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa Lublin - Warszawa. W niedalekiej odległości znajduje się Park Barciucha oraz Trakt Brzeski.

Zalety oferowanej nieruchomości, chętnie przedstawię Państwu podczas prezentacji, na którą zapraszam!

Avenue Estate presents a ready-to-go office building in an excellent location! This is an ideal proposition for a company that values quality and very good communication. Possibility to buy the property with a tenant as an investment product.

PROPERTY

Technical data:
Year of construction: 1998
Year of last renovation: 2019
Number of floors above ground: 3
Number of underground floors: 1
Double-glazed, alumini and wooden windows, some with interior roller shutters
Plot area: 1.526 m2
Floor area: 1,092 m2.
A typical office floor is about 270 m2.
Number of above-ground parking spaces: 48 units.

Installations:
Electrical (power supplied 70 kW)
Water and sewage (city network)
Hot water (from the city network)
Heating (from the municipal network)
Ventilation (gravitational)
LAN throughout the building (with a large server room)

Additional systems:
- Air conditioning (splits in individual rooms)
- Alarm system with monitoring (external and internal)
- Access control system for some of the rooms

Price: 6.800.000 PLN + VAT

LOCATION

The property is located in the eastern part of Warsaw, surrounded by residential and commercial development, and convenient and fast access to the center of Warsaw is provided by the Lublin-Warsaw route. Barciuch Park and Trakt Brzeski are in close proximity.

The advantages of the offered property, I will be happy to present to you during the presentation, to which I invite you!