W kilku słowach:
Nigdy niezamieszkałe trzypokojowe biuro/mieszkanie z dwoma tarasami i ogródkami, znajdujące się na nowoczesnym osiedlu Metro Bielany w pobliżu stacji metra Młociny.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%, MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA 8% VATu PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA NA FIRMĘ.

Budynek
Inwestycja Metro Bielany została oddana do użytku w 2020 roku. Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Nasze biuro/mieszkanie położone jest na parterze w bloku zbudowanego z bardzo dobrej jakości materiałów. Na ogrodzonym terenie wspólnoty znajduje się miejsce do odpoczynku pod drewnianą antresolą oraz stojaki na rowery. Na całym obiekcie mamy dużo roślinności, o którą dbają ogrodnicy. Teren nieruchomości jest monitorowany oraz strzeżony przez całodobową ochronę. Na pewno poczujecie się Państwo tutaj bardzo bezpiecznie.

Mieszkanie
W skład biura/mieszkania wchodzi:
- pokój - 14,15 m2;
- pokój - 11,15 m2;
- pokój - 11,15 m2;
- kuchnia - 9,25 m2;
- łazienka - 3,50 m2;
- toaleta - 1,70 m2;
- hol - 14,10 m2;
- 2 tarasy i ogródki - większy 24,9 m2 oraz mniejszy 12,7 m2 - ich powierzchnia oczywiście nie wlicza się w powierzchnię mieszkania.

Do nieruchomości przynależy obszerne, rodzinne (podwójne) miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.

Nieruchomości została wykończona i zaaranżowana z przeznaczeniem na biuro, dzięki wymianie podłogi uzyskamy w mieszkaniu przytulny klimat.
W pokojach posiadamy wysokiej jakości wykładzinę na podłodze oraz szafy wykonane na wymiar. W pozostałych przestrzeniach nieruchomości na podłodze położone są jednakowe płytki gresowe. Łazienka i toaleta zostały wykończone w spójnym stylu. Kuchnia posiada meble wykonane na wymiar oraz nigdy nieużytkowane sprzęty AGD. Przestronny hol wyposażony jest w wieszak na ubrania oraz szafę zabudowaną do samego sufitu. Z każdego z 3 pokoi mamy możliwość wyjścia na taras z ogródkiem.
Mieszkanie jest dwustronne, okna skierowane są na północ oraz południe.
Duże okna widoczne z ulicy i chodnika, także mamy idealną przestrzeń na zareklamowanie naszych usług.
Nieruchomość ma 3,10 m wysokości.

Nieruchomość posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne, ponieważ prawie wszystkie ściany w mieszkaniu można wyburzyć. Dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować biuro/mieszkanie całkowicie na nowo i wedle własnego pomysłu.

Okolica i komunikacja
Ogromnym atutem okolicy są tereny zielone - liczne tereny lasów, parków i rezerwatów, m.in.: Las Bielański, Lasek Lindego, Las i Park Młociński czy Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Olszyna . Bielany sąsiadują także z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Znajdująca się nieopodal Akademia Wychowania Fizycznego oferuje boiska sportowe, basen oraz centrum fitness.

Bogactwo okolicznych usług i sklepów praktycznie wyczerpuje nasze wszystkie potrzeby dnia codziennego. Z osiedla bardzo szybko dotrzemy do największego w Polsce centrum handlowego Młociny.

Walory komunikacyjne to przede wszystkim bliskość szerokich arterii drogowych, dzięki którym dotrzemy szybko do centrum jak i poza miasto. Zrobimy to zarówno własnym samochodem jak i komunikacją miejską.
Niebywałym atutem komunikacyjnym jest bliskości stacji Metra Młociny, która znajduje się 700 metrów od wyjścia z osiedla.
W odległości 150 metrów od inwestycji Metro Bielany znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Tołstoja 01.
W odległości 750m od budynku znajduje się pętla tramwajowa oraz autobusowa Młociny.
Najważniejszymi arteriami Bielan są: Trasa Armii Krajowej, trasa wylotowa nr 7 w kierunku Gdańska oraz droga ekspresowa S8.

Dzięki powyższym udogodnieniom Osiedle Metro Bielany idealnie sprawdzi się pod inwestycję, ale również na przestrzeń typowo mieszkalną.

Atuty mieszkania:
- bardzo atrakcyjna lokalizacja;
- nigdy nieużytkowane mieszkanie;
- 2 ogródki z tarasem;
- ekspozycja na dwie strony świata, co daje całodzienne bogactwo światła;
- pełna własność i księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem;
- świetny zakup inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.